посёлок Raasiku, Raasiku · Многоквартирный дом
Meierei tn 32, Raasiku — данные дома и оценка квартир
Построен в 1966 · 2 эт. · 12 кв. · EHR 116017334 · Кадастр 65101:007:2530
Meierei tn 32 (посёлок Raasiku, Raasiku) — 2-этажный многоквартирный дом 1966 года постройки, 12 квартир. Домом управляет Meierei tn 32 (товарищество), рег. код 80060424.
Ориентир по району – посёлок Raasiku
€1 674 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 42,1 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 2 | 31,5 m² | — | — |
| 2-комн. | 8 | 42,0–42,3 m² | — | — |
| 3-комн. | 2 | 52,1–52,2 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
12 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Meierei tn 32
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Meierei tn 32 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Rahvamaja остановка (286 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Raasiku Konsum (309 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Raasiku sõprade park (219 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Raasiku Kool (173 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Raasiku Kool (173 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Rahvamaja остановка 286 m · Võidu остановка 307 m · Voidu остановка 400 m
Продуктовые магазины
Raasiku Konsum 309 m · Meierei Pood 666 m
Парки и зелёные зоны
Raasiku sõprade park 219 m
Школы
Raasiku Kool 173 m
Детские сады
Raasiku Kool 173 m · Raasiku lasteaed 198 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Meierei tn 32 · 12 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€6 540
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Raasiku, 1940-1970 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Raasiku · 1940-1970 г. постройки (для сравнения волость Raasiku)
посёлок Raasiku (1940-1970)
волость Raasiku (1940-1970)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Raasiku €/m² | волость Raasiku €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | €1 042 | 3 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1940-1970 в микрорайоне посёлок Raasiku за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–3 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | посёлок Raasiku (€/m²) | волость Raasiku (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | €1 042 | 3 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1966 |
| Квартир в доме | 12 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 116017334 |
| Кадастровый номер | 65101:007:2530 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Meierei tn 32?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80060424): 12 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Meierei tn 32?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Meierei tn 32?
Рядом с Meierei tn 32 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Rahvamaja остановка (286 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Raasiku Konsum (309 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Raasiku sõprade park (219 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Raasiku Kool (173 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Raasiku Kool (173 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Meierei tn 32?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Raasiku. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →