Põlva · Многоквартирный дом
Mammaste tee 3, Põlva — данные дома и оценка квартир
Построен в 1978 · 3 эт. · 15 кв. · EHR 110008188 · Кадастр 61901:001:1287
Mammaste tee 3 (Põlva) — 3-этажный многоквартирный дом 1978 года постройки, 15 квартир. Домом управляет Keldrikaela tee 1, Keldrikaela tee 4, Mammaste tee 1, Mammaste tee 11, Mammaste tee 3, Mammaste tee 5, Mammaste tee 7, Mammaste tee 9, Silgu (товарищество), рег. код 80068147. В районе Põlva за последние четыре завершённых квартала совершено 64 сделки с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Põlva
€726 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 60,4 m²
—
Сводный балл дома
7,2 / 10
Класс энергоэффективности
E по реестру
последний сертификат 25.08.2010 · 1122839
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 12.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото: Maa- ja Ruumiamet, на 12.11.2026 (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 2 | 49,3 m² | — | — |
| 3-комн. | 10 | 60,1–60,8 m² | — | — |
| 4-комн. | 3 | 76,2 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
15 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Mammaste tee 3
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Mammaste tee 3 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Lina остановка (505 м, 7 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Selver (553 м, 7 мин пешком); ближайший объект (школа): Põlva Roosi Kool (1009 м, 13 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Põlva Lasteaed "Mesimumm" (975 м, 13 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Lina остановка 505 m · Selvehall остановка 558 m · Maksimarket остановка 590 m
Продуктовые магазины
Selver 553 m · A1000 market 578 m · Rimi 607 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Põlva Roosi Kool 1009 m
Детские сады
Põlva Lasteaed "Mesimumm" 975 m · Põlva Roosi kooli lasteaed 994 m · Põlva Roosi Kool 1009 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Keldrikaela tee 1 · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€96 885
Банковские кредиты
€1 109 615
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Põlva, 1971-1990 г. постройки
-0,4% г/г
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Põlva · 1971-1990 г. постройки (для сравнения волость Põlva)
Põlva (1971-1990)
Число сделок
Прогноз модели
€748 /m²
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Põlva €/m² | волость Põlva €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €677 | – | 20 сделок |
| 2025 Q2 | €637 | – | 20 сделок |
| 2025 Q3 | €751 | – | 33 сделок |
| 2025 Q4 | €589 | – | 24 сделок |
| 2026 Q1 | €675 | – | 11 сделок |
| 2026 Q2 | €536 | – | 15 сделок |
| 2026 Q3 | €748 | – | 14 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €772 | – | – |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне Põlva за последние 12 месяцев изменился на -0,4%, активность сделок составляет порядка 11–33 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Põlva (€/m²) | волость Põlva (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €677 | – | 20 сделок |
| 2025 Q2 | €637 | – | 20 сделок |
| 2025 Q3 | €751 | – | 33 сделок |
| 2025 Q4 | €589 | – | 24 сделок |
| 2026 Q1 | €675 | – | 11 сделок |
| 2026 Q2 | €536 | – | 15 сделок |
| 2026 Q3 | €748 | – | 14 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €772 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1978 |
| Квартир в доме | 15 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 110008188 |
| Кадастровый номер | 61901:001:1287 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Põlva?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Põlva за последние четыре завершённых квартала было 64 сделок с квартирами в домах того же периода (1971-1990).
Публичны ли цены сделок с квартирами Mammaste tee 3?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1971-1990) в районе Põlva: 64 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Mammaste tee 3?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80068147): остаток ремфонда €0, банковские кредиты €1 109 615.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Mammaste tee 3?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 12.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Mammaste tee 3?
Рядом с Mammaste tee 3 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Lina остановка (505 м, 7 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Selver (553 м, 7 мин пешком); ближайший объект (школа): Põlva Roosi Kool (1009 м, 13 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Põlva Lasteaed "Mesimumm" (975 м, 13 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Mammaste tee 3?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Põlva. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).