Põlva · Многоквартирный дом
Jaama tn 24a, Põlva — данные дома и оценка квартир
Построен в 1968 · 3 эт. · 18 кв. · EHR 110009939 · Кадастр 62001:005:0222
Ориентир по району – Põlva
€726 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Оценка дома или квартиры недоступна. Ориентир по району её не заменяет.
Последний запрос реестров: 10.11.2026 · Последний месяц в рыночной базе: 09.2026
Источники: EHR и региональная статистика сделок Земельно-пространственного департамента. Методика
Типичная квартира · 26,9 m²
—
Сводный балл дома
7,3 / 10
Класс энергоэффективности
C по реестру
последний сертификат 26.01.2023 · 2311567/00078
Jaama tn 24a (Põlva) — 3-этажный многоквартирный дом 1968 года постройки, 18 квартир. Домом управляет Jaama tn 24a (товарищество), рег. код 80144316. В районе Põlva за последние четыре завершённых квартала совершено 30 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 6 | 26,4–27,3 m² | — | — |
| 2-комн. | 6 | 47,2–47,6 m² | — | — |
| 3-комн. | 6 | 55,7–57,4 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
18 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Jaama tn 24a
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Jaama tn 24a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Jaama остановка (85 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): A1000 market (497 м, 7 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Mammaste tervisespordikeskus (1325 м, 18 мин пешком); ближайший объект (школа): Põlva Roosi Kool (1295 м, 17 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Põlva Roosi kooli lasteaed (1260 м, 17 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Jaama остановка 85 m · Selvehall остановка 436 m · Põlva raudteejaam остановка 467 m
Продуктовые магазины
A1000 market 497 m · Coop Põlva Maksimarket 559 m · Meie Põlva pood 647 m
Парки и зелёные зоны
Mammaste tervisespordikeskus 1325 m
Школы
Põlva Roosi Kool 1295 m
Детские сады
Põlva Roosi kooli lasteaed 1260 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Jaama tn 24a · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€10 107
Банковские кредиты
€173 017
Домом управляют несколько товариществ; данные — по этому.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Põlva, 1940-1970 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Põlva · 1940-1970 г. постройки (для сравнения волость Põlva)
Põlva (1940-1970)
Число сделок
Прогноз модели
€473 /m²
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Põlva €/m² | волость Põlva €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €404 | – | 11 сделок |
| 2025 Q2 | €856 | – | 5 сделок |
| 2025 Q3 | €957 | – | 9 сделок |
| 2025 Q4 | €844 | – | 6 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q3 | €473 | – | 10 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €452 | – | – |
Квадратный метр квартир когорты 1940-1970 в микрорайоне Põlva за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 2–11 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Põlva (€/m²) | волость Põlva (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €404 | – | 11 сделок |
| 2025 Q2 | €856 | – | 5 сделок |
| 2025 Q3 | €957 | – | 9 сделок |
| 2025 Q4 | €844 | – | 6 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q3 | €473 | – | 10 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €452 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1968 |
| Квартир в доме | 18 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 110009939 |
| Кадастровый номер | 62001:005:0222 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Põlva?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Põlva за последние четыре завершённых квартала было 30 сделок с квартирами в домах того же периода (1940-1970).
Публичны ли цены сделок с квартирами Jaama tn 24a?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1940-1970) в районе Põlva: 30 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Jaama tn 24a?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80144316): остаток ремфонда €0, банковские кредиты €173 017.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Jaama tn 24a?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Последний запрос реестров: 10.11.2026. Последний месяц в рыночной базе: 09.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Jaama tn 24a?
Рядом с Jaama tn 24a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Jaama остановка (85 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): A1000 market (497 м, 7 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Mammaste tervisespordikeskus (1325 м, 18 мин пешком); ближайший объект (школа): Põlva Roosi Kool (1295 м, 17 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Põlva Roosi kooli lasteaed (1260 м, 17 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Jaama tn 24a?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Põlva. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →