Põltsamaa · Многоквартирный дом
Lossi tn 9a, Põltsamaa — данные дома и оценка квартир
Построен в 1920 · 2 эт. · 5 кв. · EHR 114011313 · Кадастр 61701:008:1180
Lossi tn 9a (Põltsamaa) — 2-этажный многоквартирный дом 1920 года постройки, 5 квартир. Домом управляет Lossi tn 9a (товарищество), рег. код 80535436.
Ориентир по району – Põltsamaa
€355 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 45,2 m²
—
Сводный балл дома
7,0 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 2 | 24,5–25,0 m² | — | — |
| 2-комн. | 3 | 40,4–54,9 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
5 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Lossi tn 9a
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Lossi tn 9a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Linnavalitsuse остановка (42 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Jõe Pood (69 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Vana-Põltsamaa mõisa park (155 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Põltsamaa Põhikool (527 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Põltsamaa lasteaed (945 м, 13 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Linnavalitsuse остановка 42 m · Lossi остановка 153 m · Lille koolimaja остановка 352 m
Продуктовые магазины
Jõe Pood 69 m · Maxima 341 m · Põltsamaa Selver 428 m
Парки и зелёные зоны
Vana-Põltsamaa mõisa park 155 m · Roosisaar 169 m · Kördiööbiku park 289 m
Школы
Põltsamaa Põhikool 527 m · Põltsamaa Gümnaasium 527 m
Детские сады
Põltsamaa lasteaed 945 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Lossi tn 9a · 5 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€5 396
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Põltsamaa, <1939 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Põltsamaa · <1939 г. постройки (для сравнения волость Põltsamaa)
Põltsamaa (<1939)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (6 кварталов) ▾
| Квартал | Põltsamaa €/m² | волость Põltsamaa €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты <1939 в микрорайоне Põltsamaa за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–3 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
6 кварталов
| Квартал | Põltsamaa (€/m²) | волость Põltsamaa (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1920 |
| Квартир в доме | 5 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 114011313 |
| Кадастровый номер | 61701:008:1180 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Lossi tn 9a?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80535436): 5 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Lossi tn 9a?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Lossi tn 9a?
Рядом с Lossi tn 9a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Linnavalitsuse остановка (42 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Jõe Pood (69 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Vana-Põltsamaa mõisa park (155 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Põltsamaa Põhikool (527 м, 7 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Põltsamaa lasteaed (945 м, 13 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Lossi tn 9a?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Põltsamaa. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).
Lossi tn: жилые дома и расходы товариществ
Другие улицы района Põltsamaa: