Tootsi alev, Põhja Pärnumaa · Многоквартирный дом
Sõmera tn 1, Põhja Pärnumaa — данные дома и оценка квартир
Построен в 1990 · 3 эт. · 18 кв. · EHR 103022903 · Кадастр 80501:001:0037
Sõmera tn 1 (Tootsi alev, Põhja Pärnumaa) — 3-этажный многоквартирный дом 1990 года постройки, 18 квартир. Домом управляет Sõmera tn 1 (товарищество), рег. код 80002390.
Оценка рыночной стоимости дома
—
Публичная оценка для этого дома не отображается.
Типичная квартира · 66,3 m²
—
Сводный балл дома
7,3 / 10
Класс энергоэффективности
D по реестру
последний сертификат 27.08.2025 · 2511584/04532
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 03.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 4 | 41,2–41,9 m² | — | — |
| 2-комн. | 2 | 52,8–53,1 m² | — | — |
| 3-комн. | 8 | 64,9–67,4 m² | — | — |
| 4-комн. | 4 | 76,1–76,7 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
18 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Sõmera tn 1
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Sõmera tn 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Tootsi остановка (453 м, 6 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Tootsi Konsum (467 м, 6 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Ringikas (234 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Tootsi Lasteaed-Põhikool (419 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tootsi Lasteaed (233 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Tootsi остановка 453 m
Продуктовые магазины
Coop Tootsi Konsum 467 m · Manni äri 476 m
Парки и зелёные зоны
Ringikas 234 m
Школы
Tootsi Lasteaed-Põhikool 419 m
Детские сады
Tootsi Lasteaed 233 m · Tootsi Lasteaed-Põhikool 419 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Sõmera tn 1 · 18 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€18 264
Банковские кредиты
€6 099
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Tootsi alev, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Tootsi alev · 1971-1990 г. постройки (для сравнения Põhja Pärnumaa)
Tootsi alev (1971-1990)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | Tootsi alev €/m² | Põhja Pärnumaa €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне Tootsi alev за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | Tootsi alev (€/m²) | Põhja Pärnumaa (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1990 |
| Квартир в доме | 18 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 103022903 |
| Кадастровый номер | 80501:001:0037 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Sõmera tn 1?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80002390): 18 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €6 099.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Sõmera tn 1?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Sõmera tn 1?
Рядом с Sõmera tn 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Tootsi остановка (453 м, 6 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Tootsi Konsum (467 м, 6 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Ringikas (234 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Tootsi Lasteaed-Põhikool (419 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tootsi Lasteaed (233 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Sõmera tn 1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Tootsi alev. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).