Paide · Многоквартирный дом
Tööstuse tn 18, Paide — данные дома и оценка квартир
Построен в 1999 · 5 эт. · 25 кв. · EHR 107007450 · Кадастр 56601:005:0530
Tööstuse tn 18 (Paide) — 5-этажный многоквартирный дом 1999 года постройки, 25 квартир. Домом управляет Tööstuse tn 18 (товарищество), рег. код 80087044. В районе Paide за последние четыре завершённых квартала совершено 7 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Paide
€860 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 60,7 m²
—
Сводный балл дома
7,5 / 10
Класс энергоэффективности
B по реестру
последний сертификат 04.09.2019 · 1911566/00630
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 12.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 5 | 31,2–31,6 m² | — | — |
| 2-комн. | 5 | 47,5–48,0 m² | — | — |
| 3-комн. | 10 | 60,6–61,1 m² | — | — |
| 4-комн. | 5 | 73,6–74,1 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
25 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Tööstuse tn 18
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Tööstuse tn 18 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kultuurikeskus остановка (284 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Selver (195 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Lembitu park (461 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Paide Hammerbecki Põhikool (287 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Paide Sookure Lasteaed (931 м, 12 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kultuurikeskus остановка 284 m · Paide bussijaam остановка 318 m · Paide bussijaam 6 остановка 336 m
Продуктовые магазины
Selver 195 m · Aida Hulgiladu 211 m · Rimi Mini 267 m
Парки и зелёные зоны
Lembitu park 461 m
Школы
Paide Hammerbecki Põhikool 287 m · Paide Gümnaasium 811 m · Maarjamaa Riigikool 962 m
Детские сады
Paide Sookure Lasteaed 931 m · Paide Lasteaed 1019 m · PAIde Lasteaed Lillepai maja 1146 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Tööstuse tn 18 · 25 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€6 803
Банковские кредиты
€251 543
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Paide, 1991-2000 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Paide · 1991-2000 г. постройки (для сравнения Paide)
Paide (1991-2000)
Paide (1991-2000)
Число сделок
€848 /m²
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | Paide €/m² | Paide €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q2 | €848 | €848 | 7 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1991-2000 в микрорайоне Paide за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–7 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | Paide (€/m²) | Paide (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q2 | €848 | €848 | 7 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1999 |
| Квартир в доме | 25 |
| Этажность / лифты | 5 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 107007450 |
| Кадастровый номер | 56601:005:0530 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Paide?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Paide за последние четыре завершённых квартала было 7 сделок с квартирами в домах того же периода (1991-2000).
Публичны ли цены сделок с квартирами Tööstuse tn 18?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1991-2000) в районе Paide: 7 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Tööstuse tn 18?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80087044): 25 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €251 543.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Tööstuse tn 18?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Tööstuse tn 18?
Рядом с Tööstuse tn 18 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kultuurikeskus остановка (284 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Selver (195 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Lembitu park (461 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Paide Hammerbecki Põhikool (287 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Paide Sookure Lasteaed (931 м, 12 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Tööstuse tn 18?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Paide. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).