Paide · Многоквартирный дом
Parkali tn 25a, Paide — данные дома и оценка квартир
Построен в 1987 · 3 эт. · 18 кв. · EHR 107006614 · Кадастр 56601:007:1640
Parkali tn 25a (Paide) — 3-этажный многоквартирный дом 1987 года постройки, 18 квартир. Домом управляет Parkali tn 25a (товарищество), рег. код 80176150. В районе Paide за последние четыре завершённых квартала совершено 110 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Paide
€860 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 67,3 m²
—
Сводный балл дома
7,3 / 10
Класс энергоэффективности
D по реестру
последний сертификат 26.08.2010 · 1123305
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 12.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 2 | 42,9–43,5 m² | — | — |
| 2-комн. | 4 | 54,8–55,6 m² | — | — |
| 3-комн. | 10 | 66,2–69,2 m² | — | — |
| 4-комн. | 2 | 78,1 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
18 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Parkali tn 25a
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Parkali tn 25a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Keskväljak остановка (429 м, 6 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Realiseerimiskeskus (306 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Keskväljak (435 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Paide Gümnaasium (447 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): PAIde Lasteaed Lillepai maja (911 м, 12 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Keskväljak остановка 429 m · Kesklinna остановка 603 m · Kriilevälja остановка 716 m
Продуктовые магазины
Realiseerimiskeskus 306 m · Grossi Toidukaubad 382 m · CityAlko 447 m
Парки и зелёные зоны
Keskväljak 435 m · Vallimägi 552 m
Школы
Paide Gümnaasium 447 m · Paide Hammerbecki Põhikool 646 m · Maarjamaa Riigikool 932 m
Детские сады
PAIde Lasteaed Lillepai maja 911 m · Paide Sookure Lasteaed 1192 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Parkali tn 25a · 18 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€2 304
Банковские кредиты
€60 757
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Paide, 1971-1990 г. постройки
+0,4% г/г
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Paide · 1971-1990 г. постройки (для сравнения Paide)
Paide (1971-1990)
Paide (1971-1990)
Число сделок
Прогноз модели
€820 /m²
Подробная квартальная статистика (8 кварталов) ▾
| Квартал | Paide €/m² | Paide €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €778 | €778 | 32 сделок |
| 2025 Q2 | €807 | €807 | 22 сделок |
| 2025 Q3 | €817 | €817 | 38 сделок |
| 2025 Q4 | €702 | €702 | 28 сделок |
| 2026 Q1 | €737 | €737 | 31 сделок |
| 2026 Q2 | €908 | €908 | 25 сделок |
| 2026 Q3 | €820 | €820 | 26 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €857 | – | – |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне Paide за последние 12 месяцев изменился на +0,4% (в районе Paide +0,4%), активность сделок составляет порядка 22–38 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
8 кварталов
| Квартал | Paide (€/m²) | Paide (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €778 | €778 | 32 сделок |
| 2025 Q2 | €807 | €807 | 22 сделок |
| 2025 Q3 | €817 | €817 | 38 сделок |
| 2025 Q4 | €702 | €702 | 28 сделок |
| 2026 Q1 | €737 | €737 | 31 сделок |
| 2026 Q2 | €908 | €908 | 25 сделок |
| 2026 Q3 | €820 | €820 | 26 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €857 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1987 |
| Квартир в доме | 18 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 107006614 |
| Кадастровый номер | 56601:007:1640 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Paide?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Paide за последние четыре завершённых квартала было 110 сделок с квартирами в домах того же периода (1971-1990).
Публичны ли цены сделок с квартирами Parkali tn 25a?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1971-1990) в районе Paide: 110 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Parkali tn 25a?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80176150): 18 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €60 757.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Parkali tn 25a?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Parkali tn 25a?
Рядом с Parkali tn 25a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Keskväljak остановка (429 м, 6 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Realiseerimiskeskus (306 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Keskväljak (435 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Paide Gümnaasium (447 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): PAIde Lasteaed Lillepai maja (911 м, 12 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Parkali tn 25a?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Paide. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →