Paide · Многоквартирный дом
Karja tn 4, Paide — данные дома и оценка квартир
Построен в 1917 · 2 эт. · 6 кв. · EHR 107006006 · Кадастр 56601:006:0940
Karja tn 4 (Paide) — 2-этажный многоквартирный дом 1917 года постройки, 6 квартир. Домом управляет Karja tn 4 (товарищество), рег. код 80439046.
Ориентир по району – Paide
€860 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 54,5 m²
—
Сводный балл дома
7,0 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 12.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 2 | 42,7–44,3 m² | — | — |
| 2-комн. | 3 | 48,4–66,0 m² | — | — |
| 3-комн. | 1 | 49,9 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
6 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Karja tn 4
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Karja tn 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Keskväljak остановка (356 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi Toidukaubad (98 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Keskväljak (340 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Paide Hammerbecki Põhikool (401 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): PAIde Lasteaed Lillepai maja (960 м, 13 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Keskväljak остановка 356 m · Kesklinna остановка 409 m · Kultuurikeskus остановка 565 m
Продуктовые магазины
Grossi Toidukaubad 98 m · Realiseerimiskeskus 266 m · CityAlko 290 m
Парки и зелёные зоны
Keskväljak 340 m
Школы
Paide Hammerbecki Põhikool 401 m · Paide Gümnaasium 478 m · Maarjamaa Riigikool 903 m
Детские сады
PAIde Lasteaed Lillepai maja 960 m · Paide Sookure Lasteaed 1086 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Karja tn 4 · 6 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€1 204
Банковские кредиты
€7 620
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Paide, <1939 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Paide · <1939 г. постройки (для сравнения Paide)
Paide (<1939)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (5 кварталов) ▾
| Квартал | Paide €/m² | Paide €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 2 сделок |
Квадратный метр квартир когорты <1939 в микрорайоне Paide за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 2–3 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
5 кварталов
| Квартал | Paide (€/m²) | Paide (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1917 |
| Квартир в доме | 6 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 107006006 |
| Кадастровый номер | 56601:006:0940 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Karja tn 4?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80439046): 6 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €7 620.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Karja tn 4?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Karja tn 4?
Рядом с Karja tn 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Keskväljak остановка (356 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi Toidukaubad (98 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Keskväljak (340 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Paide Hammerbecki Põhikool (401 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): PAIde Lasteaed Lillepai maja (960 м, 13 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Karja tn 4?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Paide. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).