Otepää · Многоквартирный дом
Pärna tn 14, Otepää — данные дома и оценка квартир
Построен в 1940 · 2 эт. · 6 кв. · EHR 111037725 · Кадастр 55601:005:0700
Pärna tn 14 (Otepää) — 2-этажный многоквартирный дом 1940 года постройки, 6 квартир. Домом управляет Pärna tn 14 (товарищество), рег. код 80412188.
Ориентир по району – Otepää
€862 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 21,9 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 2 | 16,9–26,9 m² | — | — |
| 2-комн. | 2 | 31,0–34,9 m² | — | — |
| 3-комн. | 2 | 55,3–62,4 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
6 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Pärna tn 14
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Pärna tn 14 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Otepää остановка (409 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima X (448 м, 6 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Otepää Winterplace (603 м, 8 мин пешком); ближайший объект (школа): Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal (403 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (445 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Otepää остановка 409 m · Teemeistri остановка 435 m · Gümnaasiumi остановка 611 m
Продуктовые магазины
Maxima X 448 m · Coop Otepää Konsum 524 m · Coop Nurga Konsum 569 m
Парки и зелёные зоны
Otepää Winterplace 603 m
Школы
Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal 403 m · Otepää Gümnaasium 666 m
Детские сады
Otepää Lasteaed - Pähklikese maja 445 m · Otepää Lasteaed - Võrukaela maja 823 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Pärna tn 14 · 6 кв. · отчёт 2024
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€9 177
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Otepää, 1940-1970 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Otepää · 1940-1970 г. постройки (для сравнения волость Otepää)
Otepää (1940-1970)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (4 кварталов) ▾
| Квартал | Otepää €/m² | волость Otepää €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 2 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1940-1970 в микрорайоне Otepää за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–2 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
4 кварталов
| Квартал | Otepää (€/m²) | волость Otepää (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1940 |
| Квартир в доме | 6 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 111037725 |
| Кадастровый номер | 55601:005:0700 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Pärna tn 14?
По годовому отчёту товарищества за 2024 год (рег. код 80412188): 6 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Pärna tn 14?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Pärna tn 14?
Рядом с Pärna tn 14 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Otepää остановка (409 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima X (448 м, 6 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Otepää Winterplace (603 м, 8 мин пешком); ближайший объект (школа): Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal (403 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (445 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Pärna tn 14?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Otepää. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).