Otepää · Многоквартирный дом
Kopli tn 10, Otepää — данные дома и оценка квартир
Построен в 2020 · 3 эт. · 18 кв. · EHR 111025094 · Кадастр 55601:004:1180
Kopli tn 10 (Otepää) — 3-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 18 квартир. Домом управляет Kopli tn 10 (товарищество), рег. код 80047004.
Ориентир по району – Otepää
€862 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 49,8 m²
—
Сводный балл дома
7,7 / 10
Класс энергоэффективности
C по реестру
последний сертификат 16.12.2020 · 2011566/01098
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 6 | 42,8–43,3 m² | — | — |
| 3-комн. | 9 | 49,0–50,3 m² | — | — |
| 4-комн. | 3 | 63,3–63,7 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
18 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Kopli tn 10
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Kopli tn 10 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Gümnaasiumi остановка (47 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Otepää Konsum (335 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Otepää Winterplace (527 м, 7 мин пешком); ближайший объект (школа): Otepää Gümnaasium (104 м, 1 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (122 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Gümnaasiumi остановка 47 m · Otepää остановка 580 m
Продуктовые магазины
Coop Otepää Konsum 335 m · Maxima X 552 m · Coop Nurga Konsum 878 m
Парки и зелёные зоны
Otepää Winterplace 527 m
Школы
Otepää Gümnaasium 104 m · Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal 532 m
Детские сады
Otepää Lasteaed - Pähklikese maja 122 m · Otepää Lasteaed - Võrukaela maja 1013 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Kopli tn 10 · 18 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€10 360
Банковские кредиты
€302 178
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Otepää, 2016-2020 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Otepää · 2016-2020 г. постройки (для сравнения волость Otepää)
Otepää (2016-2020)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | Otepää €/m² | волость Otepää €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 2016-2020 в микрорайоне Otepää за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | Otepää (€/m²) | волость Otepää (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 18 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 111025094 |
| Кадастровый номер | 55601:004:1180 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Kopli tn 10?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80047004): 18 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €302 178.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Kopli tn 10?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Kopli tn 10?
Рядом с Kopli tn 10 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Gümnaasiumi остановка (47 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Otepää Konsum (335 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Otepää Winterplace (527 м, 7 мин пешком); ближайший объект (школа): Otepää Gümnaasium (104 м, 1 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Otepää Lasteaed - Pähklikese maja (122 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Kopli tn 10?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Otepää. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).