Põlde küla, Mulgi · Многоквартирный дом
Nuia tee 9, Mulgi — данные дома и оценка квартир
Построен в 1964 · 2 эт. · 8 кв. · EHR 117000392 · Кадастр 10502:001:0039
Ориентир по району – Mulgi
€174 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Оценка дома или квартиры недоступна. Ориентир по району её не заменяет.
Последний запрос реестров: 10.11.2026 · Последний месяц в рыночной базе: 10.2026
Источники: EHR и региональная статистика сделок Земельно-пространственного департамента. Методика
Типичная квартира · 38,9 m²
—
Сводный балл дома
6,9 / 10
Класс энергоэффективности
H по реестру
последний сертификат (дата документа EHR) 17.02.2025 · 2511584/01050
Nuia tee 9 (Põlde küla, Mulgi) — 2-этажный многоквартирный дом 1964 года постройки, 8 квартир. Домом управляет Nuia tee 9 (товарищество), рег. код 80472486. В районе Põlde küla за последние четыре завершённых квартала совершено 26 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 6 | 38,8–43,0 m² | — | — |
| 3-комн. | 2 | 43,7 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
8 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Nuia tee 9
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Nuia tee 9 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Gümnaasium остановка (403 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi toidukaubad (568 м, 8 мин пешком); ближайший объект (школа): Abja Gümnaasium (466 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Abja Lasteaed (1088 м, 15 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Gümnaasium остановка 403 m · Abja-Paluoja остановка 640 m
Продуктовые магазины
Grossi toidukaubad 568 m · Coop Abja Konsum 621 m · Coop Maret kauplus 889 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Abja Gümnaasium 466 m
Детские сады
Abja Lasteaed 1088 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Nuia tee 9 · 8 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€7 831
Банковские кредиты
€84 335
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Põlde küla, 1940-1970 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Põlde küla · 1940-1970 г. постройки (для сравнения волость Mulgi)
Põlde küla (1940-1970)
Число сделок
Прогноз модели
€70 /m²
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | Põlde küla €/m² | волость Mulgi €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q2 | €54 | – | 6 сделок |
| 2025 Q3 | €255 | – | 5 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | €49 | – | 8 сделок |
| 2026 Q3 | €70 | – | 7 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €67 | – | – |
Квадратный метр квартир когорты 1940-1970 в микрорайоне Põlde küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–8 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | Põlde küla (€/m²) | волость Mulgi (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q2 | €54 | – | 6 сделок |
| 2025 Q3 | €255 | – | 5 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | €49 | – | 8 сделок |
| 2026 Q3 | €70 | – | 7 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €67 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1964 |
| Квартир в доме | 8 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 117000392 |
| Кадастровый номер | 10502:001:0039 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Põlde küla?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Põlde küla за последние четыре завершённых квартала было 26 сделок с квартирами в домах того же периода (1940-1970).
Публичны ли цены сделок с квартирами Nuia tee 9?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1940-1970) в районе Põlde küla: 26 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Nuia tee 9?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80472486): 8 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €84 335.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Nuia tee 9?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Последний запрос реестров: 10.11.2026. Последний месяц в рыночной базе: 10.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Nuia tee 9?
Рядом с Nuia tee 9 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Gümnaasium остановка (403 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi toidukaubad (568 м, 8 мин пешком); ближайший объект (школа): Abja Gümnaasium (466 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Abja Lasteaed (1088 м, 15 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Nuia tee 9?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Põlde küla. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →