Karksi-Nuia, Mulgi · Многоквартирный дом
Kooli tn 6, Mulgi — данные дома и оценка квартир
Построен в 1967 · 2 эт. · 12 кв. · EHR 117003214 · Кадастр 28701:002:0960
Ориентир по району – Mulgi
€174 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Оценка дома или квартиры недоступна. Ориентир по району её не заменяет.
Последний запрос реестров: 10.11.2026 · Последний месяц в рыночной базе: 09.2026
Источники: EHR и региональная статистика сделок Земельно-пространственного департамента. Методика
Типичная квартира · 42,1 m²
—
Сводный балл дома
6,9 / 10
Класс энергоэффективности
G по реестру
последний сертификат 04.04.2025 · 2511584/03192
Kooli tn 6 (Karksi-Nuia, Mulgi) — 2-этажный многоквартирный дом 1967 года постройки, 12 квартир. Домом управляет Kooli tn 6 (товарищество), рег. код 80505837. В районе Karksi-Nuia за последние четыре завершённых квартала совершено 26 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 2 | 31,1–31,2 m² | — | — |
| 2-комн. | 8 | 41,1–42,5 m² | — | — |
| 3-комн. | 2 | 52,2–53,2 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
12 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Kooli tn 6
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Kooli tn 6 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kooli остановка (142 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Karksi-Nuia Konsum (732 м, 10 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Karksi linnusevaremed (453 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): August Kitzbergi nimeline Gümnaasium (119 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Karksi-Nuia Lasteaed (321 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kooli остановка 142 m · Lossimäe остановка 710 m · Karksi-Nuia остановка 759 m
Продуктовые магазины
Karksi-Nuia Konsum 732 m
Парки и зелёные зоны
Karksi linnusevaremed 453 m
Школы
August Kitzbergi nimeline Gümnaasium 119 m
Детские сады
Karksi-Nuia Lasteaed 321 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Kooli tn 6 · 12 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€10 285
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Karksi-Nuia, 1940-1970 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Karksi-Nuia · 1940-1970 г. постройки (для сравнения волость Mulgi)
Karksi-Nuia (1940-1970)
Число сделок
Прогноз модели
€70 /m²
Подробная квартальная статистика (6 кварталов) ▾
| Квартал | Karksi-Nuia €/m² | волость Mulgi €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | €54 | – | 6 сделок |
| 2025 Q3 | €255 | – | 5 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | €49 | – | 8 сделок |
| 2026 Q3 | €70 | – | 7 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €67 | – | – |
Квадратный метр квартир когорты 1940-1970 в микрорайоне Karksi-Nuia за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–8 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
6 кварталов
| Квартал | Karksi-Nuia (€/m²) | волость Mulgi (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | €54 | – | 6 сделок |
| 2025 Q3 | €255 | – | 5 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | €49 | – | 8 сделок |
| 2026 Q3 | €70 | – | 7 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €67 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1967 |
| Квартир в доме | 12 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 117003214 |
| Кадастровый номер | 28701:002:0960 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Karksi-Nuia?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Karksi-Nuia за последние четыре завершённых квартала было 26 сделок с квартирами в домах того же периода (1940-1970).
Публичны ли цены сделок с квартирами Kooli tn 6?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1940-1970) в районе Karksi-Nuia: 26 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Kooli tn 6?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80505837): 12 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Kooli tn 6?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Последний запрос реестров: 10.11.2026. Последний месяц в рыночной базе: 09.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Kooli tn 6?
Рядом с Kooli tn 6 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kooli остановка (142 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Karksi-Nuia Konsum (732 м, 10 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Karksi linnusevaremed (453 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): August Kitzbergi nimeline Gümnaasium (119 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Karksi-Nuia Lasteaed (321 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Kooli tn 6?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Karksi-Nuia. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →