посёлок Lüganuse, Lüganuse · Многоквартирный дом
Papli tn 6a, Lüganuse — данные дома и оценка квартир
Построен в 1983 · 3 эт. · 24 кв. · EHR 102013226 · Кадастр 43701:004:0078
Ориентир по району – Lüganuse
€134 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Оценка дома или квартиры недоступна. Ориентир по району её не заменяет.
Последний запрос реестров: 10.11.2026 · Последний месяц в рыночной базе: 10.2026
Источники: EHR и региональная статистика сделок Земельно-пространственного департамента. Методика
Типичная квартира · 65,0 m²
—
Сводный балл дома
7,3 / 10
Класс энергоэффективности
D по реестру
последний сертификат (дата документа EHR) 27.08.2026 · 2611584/01720
Papli tn 6a (посёлок Lüganuse, Lüganuse) — 3-этажный многоквартирный дом 1983 года постройки, 24 квартиры. Домом управляет Papli tn 6a (товарищество), рег. код 80158442. В районе посёлок Lüganuse за последние четыре завершённых квартала совершено 119 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 23.07.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 6 | 32,2–32,3 m² | — | — |
| 2-комн. | 6 | 47,7–48,2 m² | — | — |
| 3-комн. | 9 | 64,6–65,5 m² | — | — |
| 4-комн. | 3 | 80,4–80,9 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
24 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Papli tn 6a
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Papli tn 6a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Lüganuse остановка (262 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Lüganuse talupood (153 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Kiviõli Riigikool (370 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Lüganuse остановка 262 m
Продуктовые магазины
Lüganuse talupood 153 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Kiviõli Riigikool 370 m
Детские сады
в базе в радиусе 1,5 км нет
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Papli tn 6a · 24 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€12 966
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Lüganuse, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Lüganuse · 1971-1990 г. постройки (для сравнения волость Lüganuse)
посёлок Lüganuse (1971-1990)
Число сделок
Прогноз модели
€117 /m²
Подробная квартальная статистика (9 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Lüganuse €/m² | волость Lüganuse €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €63 | – | 43 сделок |
| 2025 Q1 | €88 | – | 29 сделок |
| 2025 Q2 | €44 | – | 23 сделок |
| 2025 Q3 | €77 | – | 25 сделок |
| 2025 Q4 | €78 | – | 42 сделок |
| 2026 Q1 | €69 | – | 30 сделок |
| 2026 Q2 | €84 | – | 19 сделок |
| 2026 Q3 | €117 | – | 28 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €122 | – | – |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне посёлок Lüganuse за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 19–43 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
9 кварталов
| Квартал | посёлок Lüganuse (€/m²) | волость Lüganuse (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €63 | – | 43 сделок |
| 2025 Q1 | €88 | – | 29 сделок |
| 2025 Q2 | €44 | – | 23 сделок |
| 2025 Q3 | €77 | – | 25 сделок |
| 2025 Q4 | €78 | – | 42 сделок |
| 2026 Q1 | €69 | – | 30 сделок |
| 2026 Q2 | €84 | – | 19 сделок |
| 2026 Q3 | €117 | – | 28 сделок |
| 2026 Q4 (прогноз) | €122 | – | – |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1983 |
| Квартир в доме | 24 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 102013226 |
| Кадастровый номер | 43701:004:0078 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе посёлок Lüganuse?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе посёлок Lüganuse за последние четыре завершённых квартала было 119 сделок с квартирами в домах того же периода (1971-1990).
Публичны ли цены сделок с квартирами Papli tn 6a?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1971-1990) в районе посёлок Lüganuse: 119 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Papli tn 6a?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80158442): 24 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Papli tn 6a?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Последний запрос реестров: 10.11.2026. Последний месяц в рыночной базе: 10.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Papli tn 6a?
Рядом с Papli tn 6a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Lüganuse остановка (262 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Lüganuse talupood (153 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Kiviõli Riigikool (370 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Papli tn 6a?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Lüganuse. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →