Laaneranna · Многоквартирный дом
Kaare tn 12, Laaneranna — данные дома и оценка квартир
Построен в 2020 · 1 эт. · 16 кв. · EHR 105014479 · Кадастр 19502:003:0014
Kaare tn 12 (Laaneranna) — 1-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 16 квартир. Домом управляет Kaare tn 12 (товарищество), рег. код 80449518.
Ориентир по району – Laaneranna
€248 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 49,2 m²
—
Сводный балл дома
7,5 / 10
Класс энергоэффективности
D расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 09.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Найдите свою квартиру
16 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Kaare tn 12
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Kaare tn 12 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Virtsu kool остановка (149 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Virtsu Konsum (1461 м, 19 мин пешком); ближайший объект (школа): Lääneranna Gümnaasium (386 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Virtsu kooli Virtsu lasteaed (265 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Virtsu kool остановка 149 m · Virtsu kool остановка 341 m · Virtsu остановка 497 m
Продуктовые магазины
Coop Virtsu Konsum 1461 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Lääneranna Gümnaasium 386 m
Детские сады
Virtsu kooli Virtsu lasteaed 265 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Kaare tn 12 · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€3 021
Банковские кредиты
Нет
Домом управляют несколько товариществ; данные — по этому.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: волость Lääneranna, 2016-2020 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: волость Lääneranna · 2016-2020 г. постройки (для сравнения волость Lääneranna)
волость Lääneranna (2016-2020)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | волость Lääneranna €/m² | волость Lääneranna €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 2016-2020 в микрорайоне волость Lääneranna за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | волость Lääneranna (€/m²) | волость Lääneranna (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 16 |
| Этажность / лифты | 1 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 105014479 |
| Кадастровый номер | 19502:003:0014 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Kaare tn 12?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80449518): остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Kaare tn 12?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Kaare tn 12?
Рядом с Kaare tn 12 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Virtsu kool остановка (149 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Virtsu Konsum (1461 м, 19 мин пешком); ближайший объект (школа): Lääneranna Gümnaasium (386 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Virtsu kooli Virtsu lasteaed (265 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Kaare tn 12?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Laaneranna. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →