посёлок Vasalemma, Lääne Harju · Многоквартирный дом
Vaikne tn 3b, Lääne Harju — данные дома и оценка квартир
Построен в 1968 · 1 эт. · 0 кв. · EHR 120743735 · Кадастр 86801:001:0722
Vaikne tn 3b (посёлок Vasalemma, Lääne Harju) — 1-этажный многоквартирный дом 1968 года постройки. Домом управляет Vaikne tn 3b, Vaikne tn 6 (товарищество), рег. код 80005313.
Оценка рыночной стоимости дома
—
Публичная оценка для этого дома не отображается.
Типичная квартира · 49,2 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 12.04.2024–01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Найдите свою квартиру
8 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Vaikne tn 3b
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Vaikne tn 3b (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Vasalemma остановка (520 м, 7 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Vasalemma pood (472 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Vasalemma Lasteaed "Sajajalgne" (397 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Vasalemma остановка 520 m · Jaama pood остановка 539 m · Jaama rist остановка 802 m
Продуктовые магазины
Meie Vasalemma pood 472 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
в базе в радиусе 1,5 км нет
Детские сады
Vasalemma Lasteaed "Sajajalgne" 397 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Vaikne tn 3b · 8 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€123
Остаток ремфонда
€2 525
Деньги на счетах
€303
Банковские кредиты
€6 175
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Vasalemma, 1940-1970 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Vasalemma · 1940-1970 г. постройки (для сравнения Lääne Harju)
посёлок Vasalemma (1940-1970)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (4 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Vasalemma €/m² | Lääne Harju €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1940-1970 в микрорайоне посёлок Vasalemma за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–1 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
4 кварталов
| Квартал | посёлок Vasalemma (€/m²) | Lääne Harju (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
5/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1968 |
| Квартир в доме | 0 |
| Этажность / лифты | 1 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120743735 |
| Кадастровый номер | 86801:001:0722 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Vaikne tn 3b?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80005313): 8 квартир, остаток ремфонда €2 525, банковские кредиты €6 175, типичный ежемесячный платёж около €123.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Vaikne tn 3b?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Vaikne tn 3b?
Рядом с Vaikne tn 3b (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Vasalemma остановка (520 м, 7 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Vasalemma pood (472 м, 6 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Vasalemma Lasteaed "Sajajalgne" (397 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Vaikne tn 3b?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Vasalemma. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →