посёлок Karjaküla, Lääne Harju · Многоквартирный дом
Naaritsa tn 8, Lääne Harju — данные дома и оценка квартир
Построен в 1977 · 2 эт. · 12 кв. · EHR 116005793 · Кадастр 29508:001:0002
Naaritsa tn 8 (посёлок Karjaküla, Lääne Harju) — 2-этажный многоквартирный дом 1977 года постройки, 12 квартир. Домом управляет Naaritsa tn 8 (товарищество), рег. код 80447181.
Оценка рыночной стоимости дома
—
Публичная оценка для этого дома не отображается.
Типичная квартира · 68,3 m²
—
Сводный балл дома
7,0 / 10
Класс энергоэффективности
G по реестру
последний сертификат 24.04.2026 · 2611584/00784
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 11.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 9 | 64,8–79,0 m² | — | — |
| 4-комн. | 3 | 73,3–78,0 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
12 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Naaritsa tn 8
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Naaritsa tn 8 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Karjaküla остановка (275 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Karjaküla остановка 275 m · Metsa-Uuetoa остановка 676 m · Uuetoa остановка 766 m
Продуктовые магазины
в базе в радиусе 1,5 км нет
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
в базе в радиусе 1,5 км нет
Детские сады
в базе в радиусе 1,5 км нет
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Naaritsa tn 8 · 12 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€141
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€10 624
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Karjaküla, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Karjaküla · 1971-1990 г. постройки (для сравнения Lääne Harju)
посёлок Karjaküla (1971-1990)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (1 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Karjaküla €/m² | Lääne Harju €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне посёлок Karjaküla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 2–2 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
1 кварталов
| Квартал | посёлок Karjaküla (€/m²) | Lääne Harju (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1977 |
| Квартир в доме | 12 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 116005793 |
| Кадастровый номер | 29508:001:0002 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Naaritsa tn 8?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80447181): 12 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €141.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Naaritsa tn 8?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 11.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Naaritsa tn 8?
Рядом с Naaritsa tn 8 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Karjaküla остановка (275 м, 4 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Naaritsa tn 8?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Karjaküla. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Отчёт о доме (3,99 €)
Реестры, финансы товарищества, среда и стройки Radar в одном PDF. Не оценка.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).