Laulasmaa küla, Lääne Harju · Многоквартирный дом
Lauresi tee 1, Lääne Harju — данные дома и оценка квартир
Построен в 1987 · 3 эт. · 15 кв. · EHR 116005710 · Кадастр 29501:007:1055
Lauresi tee 1 (Laulasmaa küla, Lääne Harju) — 3-этажный многоквартирный дом 1987 года постройки, 15 квартир. Домом управляет Lauresi tee 1 (товарищество), рег. код 80331260.
Оценка рыночной стоимости дома
—
Публичная оценка для этого дома не отображается.
Типичная квартира · 63,6 m²
—
Сводный балл дома
7,4 / 10
Класс энергоэффективности
B по реестру
последний сертификат 03.09.2026 · 2611583/04526
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 2 | 53,1–56,4 m² | — | — |
| 3-комн. | 11 | 56,5–79,6 m² | — | — |
| 4-комн. | 2 | 78,7–79,6 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
15 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Lauresi tee 1
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Lauresi tee 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Laulasmaa kool остановка (124 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Laulasmaa pood (162 м, 2 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Laulasmaa maastikukaitseala (994 м, 13 мин пешком); ближайший объект (школа): Laulasmaa Kool (215 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Laulasmaa kooli Laulasmaa lasteaed (201 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Laulasmaa kool остановка 124 m · Lohusalu tee остановка 170 m · Spordihoone остановка 179 m
Продуктовые магазины
Meie Laulasmaa pood 162 m · Toidukaubad ja joogid 183 m · Laulasmaa Selver ABC 321 m
Парки и зелёные зоны
Laulasmaa maastikukaitseala 994 m
Школы
Laulasmaa Kool 215 m
Детские сады
Laulasmaa kooli Laulasmaa lasteaed 201 m · Laulasmaa Kool 215 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Lauresi tee 1 · 15 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€133
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€108 197
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Laulasmaa küla, 1971-1990 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Laulasmaa küla · 1971-1990 г. постройки (для сравнения Lääne Harju)
Laulasmaa küla (1971-1990)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | Laulasmaa küla €/m² | Lääne Harju €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 1971-1990 в микрорайоне Laulasmaa küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | Laulasmaa küla (€/m²) | Lääne Harju (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1987 |
| Квартир в доме | 15 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 116005710 |
| Кадастровый номер | 29501:007:1055 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Lauresi tee 1?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80331260): 15 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €133.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Lauresi tee 1?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Lauresi tee 1?
Рядом с Lauresi tee 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Laulasmaa kool остановка (124 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Laulasmaa pood (162 м, 2 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Laulasmaa maastikukaitseala (994 м, 13 мин пешком); ближайший объект (школа): Laulasmaa Kool (215 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Laulasmaa kooli Laulasmaa lasteaed (201 м, 3 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Lauresi tee 1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Laulasmaa küla. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).