Valkla küla, Kuusalu · Многоквартирный дом
Vanatamme tee 4, Kuusalu — данные дома и оценка квартир
Построен в 1935 · 2 эт. · 7 кв. · EHR 116040575 · Кадастр 35201:001:0109
Vanatamme tee 4 (Valkla küla, Kuusalu) — 2-этажный многоквартирный дом 1935 года постройки, 7 квартир. Домом управляет Vanatamme tee 4 (товарищество), рег. код 80155053.
Ориентир по району – Kuusalu
€997 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 31,9 m²
—
Сводный балл дома
7,0 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 3 | 31,9–36,8 m² | — | — |
| 2-комн. | 3 | 35,8–63,0 m² | — | — |
| 3-комн. | 1 | 85,9 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
7 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Vanatamme tee 4
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Vanatamme tee 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Valkla mõis остановка (316 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Valkla looduskaitseala (1352 м, 18 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Valkla mõis остановка 316 m · Rägapaju остановка 723 m
Продуктовые магазины
в базе в радиусе 1,5 км нет
Парки и зелёные зоны
Valkla looduskaitseala 1352 m
Школы
в базе в радиусе 1,5 км нет
Детские сады
в базе в радиусе 1,5 км нет
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Vanatamme tee 4 · 7 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€95
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€9 847
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Valkla küla, <1939 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Valkla küla · <1939 г. постройки (для сравнения волость Kuusalu)
Valkla küla (<1939)
волость Kuusalu (<1939)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | Valkla küla €/m² | волость Kuusalu €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q2 | – | €1 184 | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 3 сделок |
Квадратный метр квартир когорты <1939 в микрорайоне Valkla küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–1 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | Valkla küla (€/m²) | волость Kuusalu (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q2 | – | €1 184 | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 3 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1935 |
| Квартир в доме | 7 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 116040575 |
| Кадастровый номер | 35201:001:0109 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Vanatamme tee 4?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80155053): 7 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €95.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Vanatamme tee 4?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Vanatamme tee 4?
Рядом с Vanatamme tee 4 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Valkla mõis остановка (316 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Valkla looduskaitseala (1352 м, 18 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Vanatamme tee 4?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Valkla küla. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Отчёт о доме (3,99 €)
Реестры, финансы товарищества, среда и стройки Radar в одном PDF. Не оценка.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).