посёлок Kuusalu, Kuusalu · Многоквартирный дом
Laane tn 25, Kuusalu — данные дома и оценка квартир
Построен в 2001 · 1 эт. · 10 кв. · EHR 116047480 · Кадастр 35201:004:0022
Laane tn 25 (посёлок Kuusalu, Kuusalu) — 1-этажный многоквартирный дом 2001 года постройки, 10 квартир. Домом управляет Laane tn 25 (товарищество), рег. код 80523781.
Ориентир по району – посёлок Kuusalu
€1 422 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 49,2 m²
—
Сводный балл дома
7,4 / 10
Класс энергоэффективности
C расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 10.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Найдите свою квартиру
10 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Laane tn 25
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Laane tn 25 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kuusalu keskus остановка (255 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Nurga pood (206 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Kuusalu Keskkool (1061 м, 14 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kuusalu Lasteaed Jussike (343 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kuusalu keskus остановка 255 m · Kuusalu lasteaed остановка 265 m · Kuusalu остановка 294 m
Продуктовые магазины
Meie Nurga pood 206 m · Coop Kuusalu Konsum 582 m · Grossi Toidukaubad 765 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Kuusalu Keskkool 1061 m
Детские сады
Kuusalu Lasteaed Jussike 343 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Laane tn 25 · 30 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€0
Банковские кредиты
Нет
Отчёт товарищества охватывает 30 квартир; в реестре по этому адресу 10 — товарищество может управлять и другими домами.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Kuusalu, 2001-2010 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Kuusalu · 2001-2010 г. постройки (для сравнения волость Kuusalu)
посёлок Kuusalu (2001-2010)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Kuusalu €/m² | волость Kuusalu €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 2001-2010 в микрорайоне посёлок Kuusalu за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | посёлок Kuusalu (€/m²) | волость Kuusalu (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2001 |
| Квартир в доме | 10 |
| Этажность / лифты | 1 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 116047480 |
| Кадастровый номер | 35201:004:0022 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Laane tn 25?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80523781): 30 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Laane tn 25?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 10.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Laane tn 25?
Рядом с Laane tn 25 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kuusalu keskus остановка (255 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Nurga pood (206 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Kuusalu Keskkool (1061 м, 14 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kuusalu Lasteaed Jussike (343 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Laane tn 25?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Kuusalu. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →