Oru küla, Kose · Многоквартирный дом
Keskuse tee 3, Kose — данные дома и оценка квартир
Построен в 1968 · 2 эт. · 25 кв. · EHR 116035080 · Кадастр 33701:004:0767
Ориентир по району – Kose
€1 357 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Оценка дома или квартиры недоступна. Ориентир по району её не заменяет.
Последний запрос реестров: 10.11.2026 · Последний месяц в рыночной базе: 09.2026
Источники: EHR и региональная статистика сделок Земельно-пространственного департамента. Методика
Типичная квартира · 49,2 m²
—
Сводный балл дома
7,2 / 10
Класс энергоэффективности
D по реестру
последний сертификат 21.03.2018 · 1811566/00254
Keskuse tee 3 (Oru küla, Kose) — 2-этажный многоквартирный дом 1968 года постройки, 25 квартир. Домом управляет Keskuse tee 3 (товарищество), рег. код 80548522.
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Найдите свою квартиру
25 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Keskuse tee 3
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Keskuse tee 3 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Oru kool остановка (76 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Hiie pood (26 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Oru mõisa park (188 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Oru Põhikool (115 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Oru lasteaed "Mesimumm" (82 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Oru kool остановка 76 m · Oru остановка 175 m · Heinamäe остановка 395 m
Продуктовые магазины
Hiie pood 26 m · Meie Oru pood 548 m
Парки и зелёные зоны
Oru mõisa park 188 m
Школы
Oru Põhikool 115 m
Детские сады
Oru lasteaed "Mesimumm" 82 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Keskuse tee 3 · 25 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€121
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€5 616
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Oru küla, 1940-1970 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Oru küla · 1940-1970 г. постройки (для сравнения волость Kose)
Oru küla (1940-1970)
волость Kose (1940-1970)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | Oru küla €/m² | волость Kose €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q2 | – | €932 | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | €911 | 6 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 3 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1940-1970 в микрорайоне Oru küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–2 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | Oru küla (€/m²) | волость Kose (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q2 | – | €932 | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | €911 | 6 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 3 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1968 |
| Квартир в доме | 25 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 116035080 |
| Кадастровый номер | 33701:004:0767 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Keskuse tee 3?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80548522): 25 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €121.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Keskuse tee 3?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Последний запрос реестров: 10.11.2026. Последний месяц в рыночной базе: 09.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Keskuse tee 3?
Рядом с Keskuse tee 3 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Oru kool остановка (76 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Hiie pood (26 м, 1 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Oru mõisa park (188 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Oru Põhikool (115 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Oru lasteaed "Mesimumm" (82 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Keskuse tee 3?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Oru küla. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →