Aandu küla, Kohila · Многоквартирный дом
Viigi tn 6, Kohila — данные дома и оценка квартир
Построен в 2020 · 2 эт. · 9 кв. · EHR 121385513 · Кадастр 31701:001:1292
Viigi tn 6 (Aandu küla, Kohila) — 2-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 9 квартир. Домом управляет Viigi tn 6 (товарищество), рег. код 80652828.
Ориентир по району – Kohila
€1 564 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 105,2 m²
—
Сводный балл дома
7,5 / 10
Класс энергоэффективности
D расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн. | 2 | 104,7 m² | — | — |
| 5+ комн. | 7 | 105,2–110,1 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
9 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Viigi tn 6
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Viigi tn 6 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Vabaduse остановка (170 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): COOP Kohila Konsum (219 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Männiku Park (291 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Kohila Gümnaasium (596 м, 8 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kohila Lasteaed Männi (357 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Vabaduse остановка 170 m · Kohila raudteejaam остановка 306 m · Viigi остановка 318 m
Продуктовые магазины
COOP Kohila Konsum 219 m · Grossi toidukaubad 857 m
Парки и зелёные зоны
Männiku Park 291 m · Männi Park 460 m · Laste Park 502 m
Школы
Kohila Gümnaasium 596 m · Kohila Mõisakool 724 m
Детские сады
Kohila Lasteaed Männi 357 m · Kohila Lasteaed Sipsik 795 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Viigi tn 6 · 18 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€201
Банковские кредиты
Нет
Отчёт товарищества охватывает 18 квартир; в реестре по этому адресу 9 — товарищество может управлять и другими домами.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Aandu küla, 2016-2020 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Aandu küla · 2016-2020 г. постройки (для сравнения волость Kohila)
Aandu küla (2016-2020)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | Aandu küla €/m² | волость Kohila €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 2016-2020 в микрорайоне Aandu küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | Aandu küla (€/m²) | волость Kohila (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 9 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 121385513 |
| Кадастровый номер | 31701:001:1292 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Viigi tn 6?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80652828): 18 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Viigi tn 6?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Viigi tn 6?
Рядом с Viigi tn 6 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Vabaduse остановка (170 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): COOP Kohila Konsum (219 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Männiku Park (291 м, 4 мин пешком); ближайший объект (школа): Kohila Gümnaasium (596 м, 8 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kohila Lasteaed Männi (357 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Viigi tn 6?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Aandu küla. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).