Lähtse küla, Kiili · Многоквартирный дом
Vanatoa tee 13, Kiili — данные дома и оценка квартир
Построен в 2023 · 1 эт. · 5 кв. · EHR 121378282 · Кадастр 30501:001:0178
Vanatoa tee 13 (Lähtse küla, Kiili) — 1-этажный многоквартирный дом 2023 года постройки, 5 квартир. Домом управляет Vanatoa tee 13 (товарищество), рег. код 80622738.
Ориентир по району – Kiili
€3 443 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 93,4 m²
—
Сводный балл дома
7,8 / 10
Класс энергоэффективности
A по реестру
последний сертификат 06.04.2022 · 2211569/01252
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн. | 1 | 68,3 m² | — | — |
| 4-комн. | 2 | 90,1–96,6 m² | — | — |
| 5+ комн. | 2 | 90,0–90,3 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
5 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Vanatoa tee 13
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Vanatoa tee 13 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Lähtse остановка (359 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Kiili Konsum (1398 м, 19 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kiili park (1056 м, 14 мин пешком); ближайший объект (школа): Kiili Gümnaasium (910 м, 12 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kiili lasteaed (954 м, 13 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 90% в двух лучших классах и 2% в двух худших (уровень: низкий). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Транспорт
Lähtse остановка 359 m · Kiili kool остановка 785 m
Продуктовые магазины
Coop Kiili Konsum 1398 m
Парки и зелёные зоны
Kiili park 1056 m
Школы
Kiili Gümnaasium 910 m
Детские сады
Kiili lasteaed 954 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Vanatoa tee 13 · 5 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€187
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€1 707
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Lähtse küla, 2021 ... г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Lähtse küla · 2021 ... г. постройки (для сравнения волость Kiili)
Lähtse küla (2021 ...)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | Lähtse küla €/m² | волость Kiili €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 2021 ... в микрорайоне Lähtse küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | Lähtse küla (€/m²) | волость Kiili (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2023 |
| Квартир в доме | 5 |
| Этажность / лифты | 1 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 121378282 |
| Кадастровый номер | 30501:001:0178 |
Частые вопросы
5
Каково финансовое положение товарищества по адресу Vanatoa tee 13?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80622738): 5 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €187.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Vanatoa tee 13?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Vanatoa tee 13?
Рядом с Vanatoa tee 13 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Lähtse остановка (359 м, 5 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Kiili Konsum (1398 м, 19 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kiili park (1056 м, 14 мин пешком); ближайший объект (школа): Kiili Gümnaasium (910 м, 12 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kiili lasteaed (954 м, 13 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Какое окружение у дома Vanatoa tee 13: безопасность, воздух, шум и радон?
Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 90% в двух лучших классах и 2% в двух худших (уровень: низкий). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Vanatoa tee 13?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Lähtse küla. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).