посёлок Kangru, Kiili · Многоквартирный дом
Kullerkupu tn 13, Kiili — данные дома и оценка квартир
Построен в 2014 · 2 эт. · 10 кв. · EHR 120688899 · Кадастр 30401:001:1163
Kullerkupu tn 13 (посёлок Kangru, Kiili) — 2-этажный многоквартирный дом 2014 года постройки, 10 квартир. Домом управляет Kullerkupu tn 13 (товарищество), рег. код 80380703.
В отчётах товарищества 2 нерешённых замечаний ().
Последнее упоминание: отчёт за г. Не покупайте вслепую: отчёт о доме и окружении (PDF 3,99 €) – финансы товарищества и замечания из отчётов, реестры, среда и Estiq Radar. Для точной стоимости квартиры и сравнимых сделок: выберите квартиру.
Ориентир по району – Kiili
€3 443 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 65,1 m²
—
Сводный балл дома
7,6 / 10
Класс энергоэффективности
C по реестру
последний сертификат 14.10.2013 · 1269774
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 30.04.2024–02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 1 | 52,0 m² | — | — |
| 3-комн. | 5 | 62,1–66,3 m² | — | — |
| 4-комн. | 4 | 91,1–101,8 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
10 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Kullerkupu tn 13
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Kullerkupu tn 13 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kangru остановка (237 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Alexela Raudalu (1357 м, 18 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kiili Lasteaia Kangru maja (103 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 80% в двух лучших классах и 4% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 46 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Транспорт
Kangru остановка 237 m · Põdra tee остановка 355 m · Põdra tee остановка 400 m
Продуктовые магазины
Alexela Raudalu 1357 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
в базе в радиусе 1,5 км нет
Детские сады
Kiili Lasteaia Kangru maja 103 m
Радон в грунте
низкий · 10–30 kBq/m³. Показатель почвенного воздуха, а не воздуха квартиры; касается прежде всего подвала и 1-го этажа.
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Kullerkupu tn 13 · 10 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€13 473
Банковские кредиты
Нет
! В отчётах товарищества 2 нерешённых замечаний. Запросите протоколы собраний, техническое обследование и план ремонта; полный список — на странице товарищества.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Kangru, 2011-2015 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Kangru · 2011-2015 г. постройки (для сравнения волость Kiili)
посёлок Kangru (2011-2015)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (1 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Kangru €/m² | волость Kiili €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 2 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2011-2015 в микрорайоне посёлок Kangru за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 2–2 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
1 кварталов
| Квартал | посёлок Kangru (€/m²) | волость Kiili (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2026 Q2 | – | – | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2014 |
| Квартир в доме | 10 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120688899 |
| Кадастровый номер | 30401:001:1163 |
Частые вопросы
5
Каково финансовое положение товарищества по адресу Kullerkupu tn 13?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80380703): 10 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Kullerkupu tn 13?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Kullerkupu tn 13?
Рядом с Kullerkupu tn 13 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kangru остановка (237 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Alexela Raudalu (1357 м, 18 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kiili Lasteaia Kangru maja (103 м, 1 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Какое окружение у дома Kullerkupu tn 13: безопасность, воздух, шум и радон?
Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 80% в двух лучших классах и 4% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 46 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: низкий (10–30 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Kullerkupu tn 13?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Kangru. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →