Keila · Многоквартирный дом
Lõuna tn 7, Keila — данные дома и оценка квартир
Построен в 2020 · 1 эт. · 0 кв. · EHR 116056091 · Кадастр 29601:001:0508
Lõuna tn 7 (Keila) — 1-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки. Домом управляет Lõuna tn 7 (товарищество), рег. код 80563237.
Ориентир по району – Keila
€2 222 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 49,2 m²
—
Сводный балл дома
7,5 / 10
Класс энергоэффективности
D расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Найдите свою квартиру
8 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Lõuna tn 7
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Lõuna tn 7 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Männiku остановка (37 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Keila TÜ Jaama kauplus (330 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Keila keskpark (642 м, 9 мин пешком); ближайший объект (школа): Keila Kool (687 м, 9 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Keila Lasteaed Miki (448 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Männiku остановка 37 m · Jaama остановка 339 m · Kruusa остановка 365 m
Продуктовые магазины
Keila TÜ Jaama kauplus 330 m · Keila TÜ Rõõmu kaubamaja 486 m · Grossi toidukaubad 774 m
Парки и зелёные зоны
Keila keskpark 642 m · Kuusepark 1028 m
Школы
Keila Kool 687 m · Waldorfkool Läte 825 m
Детские сады
Keila Lasteaed Miki 448 m · Rukkilille Lasteaed 543 m · Lastehoid Läte 652 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Haapsalu mnt 47 · 8 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€65
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€29 253
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Keila, 2016-2020 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Keila · 2016-2020 г. постройки (для сравнения Keila)
Keila (2016-2020)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (4 кварталов) ▾
| Квартал | Keila €/m² | Keila €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2016-2020 в микрорайоне Keila за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–2 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
4 кварталов
| Квартал | Keila (€/m²) | Keila (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
5/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 0 |
| Этажность / лифты | 1 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 116056091 |
| Кадастровый номер | 29601:001:0508 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Lõuna tn 7?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80563237): 8 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €65.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Lõuna tn 7?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Lõuna tn 7?
Рядом с Lõuna tn 7 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Männiku остановка (37 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Keila TÜ Jaama kauplus (330 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Keila keskpark (642 м, 9 мин пешком); ближайший объект (школа): Keila Kool (687 м, 9 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Keila Lasteaed Miki (448 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Lõuna tn 7?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Keila. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →