Keila · Многоквартирный дом
Kalda põik 26, Keila — данные дома и оценка квартир
Построен в 2018 · 2 эт. · 7 кв. · EHR 120805573 · Кадастр 29601:007:0056
Kalda põik 26 (Keila) — 2-этажный многоквартирный дом 2018 года постройки, 7 квартир. Домом управляет Kalda põik 24, Kalda põik 26, Kalda põik 28, Kalda põik 30, Kalda põik 32, Kalda põik 34 (товарищество), рег. код 80547451.
Ориентир по району – Keila
€2 222 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 116,9 m²
—
Сводный балл дома
7,6 / 10
Класс энергоэффективности
C по реестру
последний сертификат 27.01.2023 · 2311567/00084
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Вид с самолёта · наклонное аэрофото 30.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных) · Запросить удаление фото
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 5+ комн. | 7 | 97,9–122,1 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
7 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Kalda põik 26
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Kalda põik 26 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Luha остановка (326 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima X (325 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kuusepark (394 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Waldorfkool Läte (600 м, 8 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Keila Lasteaed Vikerkaar - Sipsiku maja (451 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Luha остановка 326 m · Keila остановка 359 m · Keila kirik остановка 367 m
Продуктовые магазины
Maxima X 325 m · Rimi Super 395 m · Lidl 546 m
Парки и зелёные зоны
Kuusepark 394 m · Jõepark 518 m · Keila keskpark 790 m
Школы
Waldorfkool Läte 600 m
Детские сады
Keila Lasteaed Vikerkaar - Sipsiku maja 451 m · Keila Lasteaed Vikerkaar - 788 m · Keila Lasteaed Miki 984 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Kalda põik 22 · 7 кв. · отчёт 2024
Типичная квартира, в месяц
€137
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€13 260
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Keila, 2016-2020 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Keila · 2016-2020 г. постройки (для сравнения Keila)
Keila (2016-2020)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (4 кварталов) ▾
| Квартал | Keila €/m² | Keila €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2016-2020 в микрорайоне Keila за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–2 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
4 кварталов
| Квартал | Keila (€/m²) | Keila (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2018 |
| Квартир в доме | 7 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120805573 |
| Кадастровый номер | 29601:007:0056 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Kalda põik 26?
По годовому отчёту товарищества за 2024 год (рег. код 80547451): 7 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €137.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Kalda põik 26?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Kalda põik 26?
Рядом с Kalda põik 26 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Luha остановка (326 м, 4 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Maxima X (325 м, 4 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Kuusepark (394 м, 5 мин пешком); ближайший объект (школа): Waldorfkool Läte (600 м, 8 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Keila Lasteaed Vikerkaar - Sipsiku maja (451 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Kalda põik 26?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Keila. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Проверка перед предложением (149 €)
Проверим цену, финансы товарищества и риски до вашего предложения. Письменное заключение за 48 часов.
Отчёт о доме (3,99 €)
Реестры, финансы товарищества, среда и стройки Radar в одном PDF. Не оценка.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).