Järvakandi alev, Kehtna · Многоквартирный дом
Uus tn 24, Kehtna — данные дома и оценка квартир
Построен в 1960 · 2 эт. · 8 кв. · EHR 109001442 · Кадастр 26001:002:0941
Uus tn 24 (Järvakandi alev, Kehtna) — 2-этажный многоквартирный дом 1960 года постройки, 8 квартир. Домом управляет Uus tn 24 (товарищество), рег. код 80480161. В районе Järvakandi alev за последние четыре завершённых квартала совершено 11 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Kehtna
€514 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 44,9 m²
—
Сводный балл дома
7,1 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн. | 6 | 44,5–45,7 m² | — | — |
| 3-комн. | 2 | 60,4–60,5 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
8 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Uus tn 24
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Uus tn 24 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Järvakandi kool остановка (247 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop (482 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Järvakandi Kool (299 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Järvakandi Lasteaed Pesamuna (457 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Järvakandi kool остановка 247 m · Järvakandi остановка 695 m · Kase остановка 796 m
Продуктовые магазины
Coop 482 m · Meie Järvakandi pood 508 m · Grossi toidukaubad 588 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Järvakandi Kool 299 m
Детские сады
Järvakandi Lasteaed Pesamuna 457 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Uus tn 24 · 8 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€62
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€2 837
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Järvakandi alev, 1940-1970 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Järvakandi alev · 1940-1970 г. постройки (для сравнения волость Kehtna)
Järvakandi alev (1940-1970)
Число сделок
€251 /m²
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | Järvakandi alev €/m² | волость Kehtna €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q2 | €367 | – | 5 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | €251 | – | 6 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1940-1970 в микрорайоне Järvakandi alev за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–6 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | Järvakandi alev (€/m²) | волость Kehtna (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q2 | €367 | – | 5 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | €251 | – | 6 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1960 |
| Квартир в доме | 8 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 109001442 |
| Кадастровый номер | 26001:002:0941 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе Järvakandi alev?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе Järvakandi alev за последние четыре завершённых квартала было 11 сделок с квартирами в домах того же периода (1940-1970).
Публичны ли цены сделок с квартирами Uus tn 24?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1940-1970) в районе Järvakandi alev: 11 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Uus tn 24?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80480161): 8 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €62.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Uus tn 24?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Uus tn 24?
Рядом с Uus tn 24 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Järvakandi kool остановка (247 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop (482 м, 6 мин пешком); ближайший объект (школа): Järvakandi Kool (299 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Järvakandi Lasteaed Pesamuna (457 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Uus tn 24?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Järvakandi alev. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).