посёлок Kehtna, Kehtna · Многоквартирный дом
Kooli tn 3, Kehtna — данные дома и оценка квартир
Построен в 2013 · 3 эт. · 18 кв. · EHR 109005214 · Кадастр 29202:001:1390
Kooli tn 3 (посёлок Kehtna, Kehtna) — 3-этажный многоквартирный дом 2013 года постройки, 18 квартир. Домом управляет Kooli tn 3 (товарищество), рег. код 80143883.
Ориентир по району – Kehtna
€514 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 26,9 m²
—
Сводный балл дома
7,6 / 10
Класс энергоэффективности
C по реестру
последний сертификат 20.02.2014 · 1272536
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 04.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 6 | 26,3–27,0 m² | — | — |
| 2-комн. | 6 | 46,0 m² | — | — |
| 3-комн. | 6 | 55,4–55,9 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
18 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Kooli tn 3
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Kooli tn 3 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Keskväljaku остановка (162 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Kehtna kauplus (236 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Kehtna Põhikool (299 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kehtna Lasteaed Siller (342 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Keskväljaku остановка 162 m · Kehtna остановка 552 m
Продуктовые магазины
Coop Kehtna kauplus 236 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Kehtna Põhikool 299 m
Детские сады
Kehtna Lasteaed Siller 342 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Kooli tn 3 · 18 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€131
Остаток ремфонда
€19 216
Деньги на счетах
€22 125
Банковские кредиты
€33 684
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Kehtna, 2011-2015 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Kehtna · 2011-2015 г. постройки (для сравнения волость Kehtna)
посёлок Kehtna (2011-2015)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (4 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Kehtna €/m² | волость Kehtna €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2011-2015 в микрорайоне посёлок Kehtna за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–1 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
4 кварталов
| Квартал | посёлок Kehtna (€/m²) | волость Kehtna (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2013 |
| Квартир в доме | 18 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 109005214 |
| Кадастровый номер | 29202:001:1390 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Kooli tn 3?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80143883): 18 квартир, остаток ремфонда €19 216, банковские кредиты €33 684, типичный ежемесячный платёж около €131.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Kooli tn 3?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Kooli tn 3?
Рядом с Kooli tn 3 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Keskväljaku остановка (162 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Kehtna kauplus (236 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Kehtna Põhikool (299 м, 4 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kehtna Lasteaed Siller (342 м, 5 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Kooli tn 3?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Kehtna. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →