посёлок Kadrina, Kadrina · Многоквартирный дом
Rakvere tn 1, Kadrina — данные дома и оценка квартир
Построен в 2020 · 2 эт. · 85 кв. · EHR 120606308 · Кадастр 51101:001:0370
Rakvere tn 1 (посёлок Kadrina, Kadrina) — 2-этажный многоквартирный дом 2020 года постройки, 85 квартир. Домом управляет Rakvere tee 1 (товарищество), рег. код 80428673.
Ориентир по району – Kadrina
€603 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 332,6 m²
—
Сводный балл дома
7,5 / 10
Класс энергоэффективности
D расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 07.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 13.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 5+ комн. | 1 | 332,6 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
1 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Rakvere tn 1
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Rakvere tn 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kadrina остановка (215 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Kadrina Konsum (130 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Kadrina Keskkool (214 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kadrina Lasteaed Sipsik (485 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Kadrina остановка 215 m
Продуктовые магазины
Coop Kadrina Konsum 130 m · Meie Kadrina pood 242 m · Grossi Toidukaubad 381 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Kadrina Keskkool 214 m
Детские сады
Kadrina Lasteaed Sipsik 485 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Rakvere tn 1 · 85 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€240
Остаток ремфонда
€65 811
Деньги на счетах
€62 048
Банковские кредиты
€1 802 955
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Kadrina, 2016-2020 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Kadrina · 2016-2020 г. постройки (для сравнения волость Kadrina)
посёлок Kadrina (2016-2020)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Kadrina €/m² | волость Kadrina €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 2016-2020 в микрорайоне посёлок Kadrina за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | посёлок Kadrina (€/m²) | волость Kadrina (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2020 |
| Квартир в доме | 85 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 120606308 |
| Кадастровый номер | 51101:001:0370 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Rakvere tn 1?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80428673): 85 квартир, остаток ремфонда €65 811, банковские кредиты €1 802 955, типичный ежемесячный платёж около €240.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Rakvere tn 1?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 07.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Rakvere tn 1?
Рядом с Rakvere tn 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kadrina остановка (215 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Kadrina Konsum (130 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Kadrina Keskkool (214 м, 3 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Kadrina Lasteaed Sipsik (485 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Rakvere tn 1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Kadrina. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →