посёлок Toila, Jõhvi · Многоквартирный дом
Pikk tn 8, Jõhvi — данные дома и оценка квартир
Построен в 1902 · 1 эт. · 7 кв. · EHR 102016992 · Кадастр 80206:001:1120
Pikk tn 8 (посёлок Toila, Jõhvi) — 1-этажный многоквартирный дом 1902 года постройки, 7 квартир. Домом управляет Pikk tn 8 (товарищество), рег. код 80033203.
Ориентир по району – Jõhvi
€406 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 21,5 m²
—
Сводный балл дома
7,0 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 06.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 3 | 21,4–40,5 m² | — | — |
| 3-комн. | 1 | 64,2 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
7 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Pikk tn 8
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Pikk tn 8 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Toila kauplus остановка (218 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Toila pood (224 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Oru park (1059 м, 14 мин пешком); ближайший объект (школа): Toila Gümnaasium (1424 м, 19 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Toila lasteaed Naerumeri (473 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 6 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 78% в двух лучших классах и 7% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Транспорт
Toila kauplus остановка 218 m · Meretare остановка 226 m · Toila oru park остановка 510 m
Продуктовые магазины
Meie Toila pood 224 m
Парки и зелёные зоны
Oru park 1059 m
Школы
Toila Gümnaasium 1424 m
Детские сады
Toila lasteaed Naerumeri 473 m
Радон в грунте
высокий · 50–100 kBq/m³. Показатель почвенного воздуха, а не воздуха квартиры; касается прежде всего подвала и 1-го этажа.
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Уровень происшествий
Считает события, дошедшие до полиции, для окружающей ячейки ~0,7 км², а не ощущение безопасности.
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Pikk tn 8 · 9 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€29
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€657
Банковские кредиты
Нет
Отчёт товарищества охватывает 9 квартир; в реестре по этому адресу 7 — товарищество может управлять и другими домами.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Toila, <1939 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Toila · <1939 г. постройки (для сравнения волость Jõhvi)
посёлок Toila (<1939)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (3 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Toila €/m² | волость Jõhvi €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты <1939 в микрорайоне посёлок Toila за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–1 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
3 кварталов
| Квартал | посёлок Toila (€/m²) | волость Jõhvi (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1902 |
| Квартир в доме | 7 |
| Этажность / лифты | 1 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 102016992 |
| Кадастровый номер | 80206:001:1120 |
Частые вопросы
5
Каково финансовое положение товарищества по адресу Pikk tn 8?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80033203): 9 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €29.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Pikk tn 8?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Pikk tn 8?
Рядом с Pikk tn 8 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Toila kauplus остановка (218 м, 3 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Meie Toila pood (224 м, 3 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Oru park (1059 м, 14 мин пешком); ближайший объект (школа): Toila Gümnaasium (1424 м, 19 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Toila lasteaed Naerumeri (473 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Какое окружение у дома Pikk tn 8: безопасность, воздух, шум и радон?
По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 6 событий (уровень: мало событий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 78% в двух лучших классах и 7% в двух худших (уровень: умеренный). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (50–100 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Pikk tn 8?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Toila. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →