Jõhvi küla, Jõhvi · Многоквартирный дом
Kaasiku tn 24a, Jõhvi — данные дома и оценка квартир
Построен в 1991 · 3 эт. · 24 кв. · EHR 102004080 · Кадастр 25201:005:0620
Kaasiku tn 24a (Jõhvi küla, Jõhvi) — 3-этажный многоквартирный дом 1991 года постройки, 24 квартиры. Домом управляет Kaasiku tn 24a (товарищество), рег. код 80045548.
Ориентир по району – Jõhvi
€406 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 64,8 m²
—
Сводный балл дома
7,2 / 10
Класс энергоэффективности
E расчётный
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 06.05.2023–23.07.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 6 | 32,0–32,7 m² | — | — |
| 2-комн. | 6 | 46,5–48,2 m² | — | — |
| 3-комн. | 9 | 64,1–65,8 m² | — | — |
| 4-комн. | 3 | 80,4–81,6 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
24 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Kaasiku tn 24a
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Kaasiku tn 24a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Jõhvi küla остановка (123 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi Toidukaubad (606 м, 8 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Code 7 batuudikeskus (1165 м, 16 мин пешком); ближайший объект (школа): Jõhvi Põhikool (895 м, 12 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Lasteaed Kalevipoeg (949 м, 13 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 55 событий (уровень: высокий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 56% в двух лучших классах и 20% в двух худших (уровень: высокий). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: обычный (30–50 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Транспорт
Jõhvi küla остановка 123 m · Kaasiku остановка 407 m · Jõhvi остановка 409 m
Продуктовые магазины
Grossi Toidukaubad 606 m · Maxima X 975 m · Maxima XX 1064 m
Парки и зелёные зоны
Code 7 batuudikeskus 1165 m
Школы
Jõhvi Põhikool 895 m · Jõhvi Gümnaasium 951 m
Детские сады
Lasteaed Kalevipoeg 949 m
Радон в грунте
обычный · 30–50 kBq/m³. Показатель почвенного воздуха, а не воздуха квартиры; касается прежде всего подвала и 1-го этажа.
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Уровень происшествий
Считает события, дошедшие до полиции, для окружающей ячейки ~0,7 км², а не ощущение безопасности.
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Kaasiku tn 24a · 24 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€127
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€11 623
Банковские кредиты
€2 759
Домом управляют несколько товариществ; данные — по этому.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Jõhvi küla, 1991-2000 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Jõhvi küla · 1991-2000 г. постройки (для сравнения волость Jõhvi)
Jõhvi küla (1991-2000)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (3 кварталов) ▾
| Квартал | Jõhvi küla €/m² | волость Jõhvi €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1991-2000 в микрорайоне Jõhvi küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–1 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
3 кварталов
| Квартал | Jõhvi küla (€/m²) | волость Jõhvi (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1991 |
| Квартир в доме | 24 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 102004080 |
| Кадастровый номер | 25201:005:0620 |
Частые вопросы
5
Каково финансовое положение товарищества по адресу Kaasiku tn 24a?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80045548): 24 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €2 759, типичный ежемесячный платёж около €127.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Kaasiku tn 24a?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Kaasiku tn 24a?
Рядом с Kaasiku tn 24a (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Jõhvi küla остановка (123 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi Toidukaubad (606 м, 8 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Code 7 batuudikeskus (1165 м, 16 мин пешком); ближайший объект (школа): Jõhvi Põhikool (895 м, 12 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Lasteaed Kalevipoeg (949 м, 13 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Какое окружение у дома Kaasiku tn 24a: безопасность, воздух, шум и радон?
По открытым данным полиции для окружающей ячейки ~0,7 км² за 24 месяца зарегистрировано 55 событий (уровень: высокий). Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 56% в двух лучших классах и 20% в двух худших (уровень: высокий). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: обычный (30–50 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Kaasiku tn 24a?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Jõhvi küla. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).