посёлок Jõgeva, Jõgeva · Многоквартирный дом
Tihase tn 1, Jõgeva — данные дома и оценка квартир
Построен в 1999 · 3 эт. · 12 кв. · EHR 114001760 · Кадастр 24802:005:1530
Tihase tn 1 (посёлок Jõgeva, Jõgeva) — 3-этажный многоквартирный дом 1999 года постройки, 12 квартир. Домом управляет Tihase tn 1 (товарищество), рег. код 80194745. В районе посёлок Jõgeva за последние четыре завершённых квартала совершено 9 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Jõgeva
€470 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 66,3 m²
—
Сводный балл дома
7,4 / 10
Класс энергоэффективности
C по реестру
последний сертификат 20.12.2023 · 2311566/01103
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 10.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 1 | 43,6 m² | — | — |
| 2-комн. | 2 | 55,5 m² | — | — |
| 3-комн. | 4 | 66,0–67,0 m² | — | — |
| 4-комн. | 2 | 79,0 m² | — | — |
| 5+ комн. | 3 | 89,3–89,4 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
12 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Tihase tn 1
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Tihase tn 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): посёлок Jõgeva остановка (170 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Mõisa kauplus (167 м, 2 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Jõgeva mõisa park (652 м, 9 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
посёлок Jõgeva остановка 170 m
Продуктовые магазины
Coop Mõisa kauplus 167 m
Парки и зелёные зоны
Jõgeva mõisa park 652 m
Школы
в базе в радиусе 1,5 км нет
Детские сады
в базе в радиусе 1,5 км нет
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Tihase tn 1 · 12 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€219
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€7 984
Банковские кредиты
€72 102
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Jõgeva, 1991-2000 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Jõgeva · 1991-2000 г. постройки (для сравнения волость Jõgeva)
посёлок Jõgeva (1991-2000)
Число сделок
€529 /m²
Подробная квартальная статистика (7 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Jõgeva €/m² | волость Jõgeva €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | €529 | – | 9 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1991-2000 в микрорайоне посёлок Jõgeva за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–9 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
7 кварталов
| Квартал | посёлок Jõgeva (€/m²) | волость Jõgeva (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | €529 | – | 9 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1999 |
| Квартир в доме | 12 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 114001760 |
| Кадастровый номер | 24802:005:1530 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе посёлок Jõgeva?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе посёлок Jõgeva за последние четыре завершённых квартала было 9 сделок с квартирами в домах того же периода (1991-2000).
Публичны ли цены сделок с квартирами Tihase tn 1?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1991-2000) в районе посёлок Jõgeva: 9 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Tihase tn 1?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80194745): 12 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €72 102, типичный ежемесячный платёж около €219.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Tihase tn 1?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Tihase tn 1?
Рядом с Tihase tn 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): посёлок Jõgeva остановка (170 м, 2 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Coop Mõisa kauplus (167 м, 2 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Jõgeva mõisa park (652 м, 9 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Tihase tn 1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Jõgeva. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →