Jõgeva · Многоквартирный дом
Jaama tn 8, Jõgeva — данные дома и оценка квартир
Построен в 1890 · 2 эт. · 6 кв. · EHR 114002486 · Кадастр 24901:008:1440
Jaama tn 8 (Jõgeva) — 2-этажный многоквартирный дом 1890 года постройки, 6 квартир. Домом управляет Jaama tn 8 (товарищество), рег. код 80530723.
Ориентир по району – Jõgeva
€470 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 20,9 m²
—
Сводный балл дома
6,8 / 10
Класс энергоэффективности
G по реестру
последний сертификат 28.05.2009 · 1084151
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 10.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 3 | 20,2–21,0 m² | — | — |
| 2-комн. | 2 | 26,9–37,2 m² | — | — |
| 3-комн. | 1 | 53,4 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
6 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Jaama tn 8
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Jaama tn 8 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Jõgeva остановка (85 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Jõgeva Selver (142 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Jõgeva Põhikool (635 м, 8 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Jõgeva Lasteaed “Rohutirts” (466 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Jõgeva остановка 85 m · Jõgeva остановка 356 m
Продуктовые магазины
Jõgeva Selver 142 m · Jõgeva Kaubanduskeskus 168 m · Coop Jõgeva Konsum 320 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Jõgeva Põhikool 635 m · Jõgevamaa Gümnaasium 791 m
Детские сады
Jõgeva Lasteaed “Rohutirts” 466 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Jaama tn 8 · 6 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€76
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€3 811
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Jõgeva, <1939 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Jõgeva · <1939 г. постройки (для сравнения волость Jõgeva)
Jõgeva (<1939)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (6 кварталов) ▾
| Квартал | Jõgeva €/m² | волость Jõgeva €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 4 сделок |
Квадратный метр квартир когорты <1939 в микрорайоне Jõgeva за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–4 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
6 кварталов
| Квартал | Jõgeva (€/m²) | волость Jõgeva (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 3 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 4 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1890 |
| Квартир в доме | 6 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 114002486 |
| Кадастровый номер | 24901:008:1440 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Jaama tn 8?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80530723): 6 квартир, остаток ремфонда €0, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €76.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Jaama tn 8?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Jaama tn 8?
Рядом с Jaama tn 8 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Jõgeva остановка (85 м, 1 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Jõgeva Selver (142 м, 2 мин пешком); ближайший объект (школа): Jõgeva Põhikool (635 м, 8 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Jõgeva Lasteaed “Rohutirts” (466 м, 6 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Jaama tn 8?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Jõgeva. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).