Rannamõisa küla, Harku · Многоквартирный дом
Lillemäe tee 10, Harku — данные дома и оценка квартир
Построен в 2023 · 2 эт. · 0 кв. · EHR 121402936 · Кадастр 19801:002:2304
Lillemäe tee 10 (Rannamõisa küla, Harku) — 2-этажный многоквартирный дом 2023 года постройки. Домом управляет Lillemäe tee 10 (товарищество), рег. код 80634753.
Ориентир по району – Harku
€3 128 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 49,2 m²
—
Сводный балл дома
7,8 / 10
Класс энергоэффективности
A по реестру
последний сертификат 20.04.2023 · 2311569/01100
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Вид с самолёта · наклонное аэрофото 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (лицензия открытых данных) · Запросить удаление фото
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 02.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Найдите свою квартиру
30 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Включает бесплатную оценку · Полный PDF-отчёт о стоимости со сделками: 7,99 €
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Lillemäe tee 10
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Lillemäe tee 10 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Ranna tee остановка (810 м, 11 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Tabasalu Rimi super (1274 м, 17 мин пешком); ближайший объект (школа): Tabasalu Gümnaasium (831 м, 11 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tabasalu Lasteaed Tibutare (1023 м, 14 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 78% в двух лучших классах и 10% в двух худших (уровень: повышенный). Расчётный шум дорог у дома — 45 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (150–250 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Транспорт
Ranna tee остановка 810 m
Продуктовые магазины
Tabasalu Rimi super 1274 m
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Tabasalu Gümnaasium 831 m · Tabasalu Kool 936 m
Детские сады
Tabasalu Lasteaed Tibutare 1023 m
Радон в грунте
высокий · 150–250 kBq/m³. Показатель почвенного воздуха, а не воздуха квартиры; касается прежде всего подвала и 1-го этажа.
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Проверьте риски дома и окружения до просмотра
Отчёт о доме и окружении (PDF) объединяет стройки Estiq Radar (150–500 м), финансы товарищества, реестры и среду. Не включает оценку квартиры.
Квартирное товарищество
Lillemäe tee 10 · 30 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€88
Остаток ремфонда
€233
Деньги на счетах
€1 884
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Rannamõisa küla, 2021 ... г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Rannamõisa küla · 2021 ... г. постройки (для сравнения волость Harku)
Rannamõisa küla (2021 ...)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (0 кварталов) ▾
| Квартал | Rannamõisa küla €/m² | волость Harku €/m² | Сделки (шт.) |
|---|
Квадратный метр квартир когорты 2021 ... в микрорайоне Rannamõisa küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 15–35 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
0 кварталов
| Квартал | Rannamõisa küla (€/m²) | волость Harku (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|
Данные реестров (EHR и кадастр)
5/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2023 |
| Квартир в доме | 0 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 121402936 |
| Кадастровый номер | 19801:002:2304 |
Частые вопросы
5
Каково финансовое положение товарищества по адресу Lillemäe tee 10?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80634753): 30 квартир, остаток ремфонда €233, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €88.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Lillemäe tee 10?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Lillemäe tee 10?
Рядом с Lillemäe tee 10 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Ranna tee остановка (810 м, 11 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Tabasalu Rimi super (1274 м, 17 мин пешком); ближайший объект (школа): Tabasalu Gümnaasium (831 м, 11 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Tabasalu Lasteaed Tibutare (1023 м, 14 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Какое окружение у дома Lillemäe tee 10: безопасность, воздух, шум и радон?
Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 78% в двух лучших классах и 10% в двух худших (уровень: повышенный). Расчётный шум дорог у дома — 45 дБ (Lden). Радон в почвенном воздухе: высокий (150–250 kBq/m³). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Lillemäe tee 10?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Rannamõisa küla. Выберите услугу:
Нужен только отчёт с данными? Выберите PDF
Мгновенные автоматические PDF-отчёты без консультации. Для аудита протоколов и скрытых рисков выберите проверку КТ (149 €) выше.
3,99 € · Дом и Radar
Отчёт о доме и окружении (PDF)
Выберите, если хотите до просмотра проверить дом, финансы КТ и стройки Estiq Radar (150–500 м). Без оценки квартиры.
Купить отчёт о доме (3,99 €) →
7,99 € · По квартире
Отчёт о стоимости квартиры (PDF)
Выберите, если на примете конкретная квартира и нужна её точная цена, сделки Земельного департамента и оценка аренды (авто, не EVS 875).
Выбрать квартиру и заказать (7,99 €) →