посёлок Haljala, Haljala · Многоквартирный дом
Aia tn 6, Haljala — данные дома и оценка квартир
Построен в 1961 · 3 эт. · 40 кв. · EHR 108001057 · Кадастр 19002:003:1220
Aia tn 6 (посёлок Haljala, Haljala) — 3-этажный многоквартирный дом 1961 года постройки, 40 квартир. Домом управляет Aia tn 6 (товарищество), рег. код 80076904. В районе посёлок Haljala за последние четыре завершённых квартала совершено 5 сделок с квартирами в домах той же эпохи.
Ориентир по району – Haljala
€636 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 31,6 m²
—
Сводный балл дома
7,3 / 10
Класс энергоэффективности
C по реестру
последний сертификат 06.05.2024 · 2411566/00448
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 30.04.2022–13.08.2024, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 27 | 30,9–34,8 m² | — | — |
| 2-комн. | 13 | 32,0–46,2 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
40 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Aia tn 6
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Aia tn 6 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Haljala остановка (518 м, 7 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi Toidukaubad Gea (512 м, 7 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Haljala krossirada (1362 м, 18 мин пешком); ближайший объект (школа): Haljala Kool (397 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Haljala Lasteaed Pesapuu (681 м, 9 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Haljala остановка 518 m
Продуктовые магазины
Grossi Toidukaubad Gea 512 m
Парки и зелёные зоны
Haljala krossirada 1362 m
Школы
Haljala Kool 397 m
Детские сады
Haljala Lasteaed Pesapuu 681 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Aia tn 6 · 76 кв. · отчёт 2025
Остаток ремфонда
€0
Деньги на счетах
€14 526
Банковские кредиты
€140
Отчёт товарищества охватывает 76 квартир; в реестре по этому адресу 40 — товарищество может управлять и другими домами.
Финансы и отчёты товарищества →
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: посёлок Haljala, 1940-1970 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: посёлок Haljala · 1940-1970 г. постройки (для сравнения волость Haljala)
посёлок Haljala (1940-1970)
Число сделок
€853 /m²
Подробная квартальная статистика (5 кварталов) ▾
| Квартал | посёлок Haljala €/m² | волость Haljala €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q3 | €853 | – | 5 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1940-1970 в микрорайоне посёлок Haljala за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–5 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
5 кварталов
| Квартал | посёлок Haljala (€/m²) | волость Haljala (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q3 | €853 | – | 5 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1961 |
| Квартир в доме | 40 |
| Этажность / лифты | 3 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 108001057 |
| Кадастровый номер | 19002:003:1220 |
Частые вопросы
6
Сколько сделок с квартирами было в районе посёлок Haljala?
По статистике сделок Земельно-пространственного департамента в районе посёлок Haljala за последние четыре завершённых квартала было 5 сделок с квартирами в домах того же периода (1940-1970).
Публичны ли цены сделок с квартирами Aia tn 6?
Земельно-пространственный департамент публикует статистику сделок по районам, а не по адресам. Поэтому Estiq показывает сделки в домах того же периода (1940-1970) в районе посёлок Haljala: 5 за последние четыре завершённых квартала. Уровень цен этого дома — модельная оценка, а не цена сделки.
Каково финансовое положение товарищества по адресу Aia tn 6?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80076904): 76 квартир, остаток ремфонда €0, банковские кредиты €140.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Aia tn 6?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Aia tn 6?
Рядом с Aia tn 6 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Haljala остановка (518 м, 7 мин пешком); ближайший объект (продуктовый магазин): Grossi Toidukaubad Gea (512 м, 7 мин пешком); ближайший объект (парк или зелёная зона): Haljala krossirada (1362 м, 18 мин пешком); ближайший объект (школа): Haljala Kool (397 м, 5 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Haljala Lasteaed Pesapuu (681 м, 9 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Aia tn 6?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе посёлок Haljala. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).