Annikoru küla, Elva · Многоквартирный дом
Annikoru tee 6, Elva — данные дома и оценка квартир
Построен в 2002 · 2 эт. · 8 кв. · EHR 104024889 · Кадастр 33101:001:0242
Annikoru tee 6 (Annikoru küla, Elva) — 2-этажный многоквартирный дом 2002 года постройки, 8 квартир. Домом управляет Annikoru tee 6 (товарищество), рег. код 80120155.
Ориентир по району – Elva
€914 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 92,1 m²
—
Сводный балл дома
7,4 / 10
Класс энергоэффективности
D по реестру
последний сертификат 04.02.2023 · 2311567/00103
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 20.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн. | 6 | 91,7–92,1 m² | — | — |
| 5+ комн. | 2 | 105,1 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
8 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Annikoru tee 6
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Annikoru tee 6 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Annikoru остановка (244 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Konguta Kool (184 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Konguta kooli lasteaed (169 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Транспорт
Annikoru остановка 244 m · Soova остановка 569 m
Продуктовые магазины
в базе в радиусе 1,5 км нет
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
Konguta Kool 184 m
Детские сады
Konguta kooli lasteaed 169 m · Konguta Kool 184 m
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Annikoru tee 6 · 8 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€169
Остаток ремфонда
€47 450
Деньги на счетах
€50 692
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Annikoru küla, 2001-2010 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Annikoru küla · 2001-2010 г. постройки (для сравнения волость Elva)
Annikoru küla (2001-2010)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (6 кварталов) ▾
| Квартал | Annikoru küla €/m² | волость Elva €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 2001-2010 в микрорайоне Annikoru küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 1–3 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
6 кварталов
| Квартал | Annikoru küla (€/m²) | волость Elva (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 сделок |
| 2025 Q3 | – | – | 1 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 2 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 3 сделок |
| 2026 Q2 | – | – | 1 сделок |
| 2026 Q3 | – | – | 1 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 2002 |
| Квартир в доме | 8 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 104024889 |
| Кадастровый номер | 33101:001:0242 |
Частые вопросы
4
Каково финансовое положение товарищества по адресу Annikoru tee 6?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80120155): 8 квартир, остаток ремфонда €47 450, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €169.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Annikoru tee 6?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Annikoru tee 6?
Рядом с Annikoru tee 6 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Annikoru остановка (244 м, 3 мин пешком); ближайший объект (школа): Konguta Kool (184 м, 2 мин пешком); ближайший объект (детский сад): Konguta kooli lasteaed (169 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Annikoru tee 6?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Annikoru küla. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Проверка перед покупкой (149 €)
Письменная проверка перед тем, как сделать обязывающее предложение.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).