Kiikla küla, Alutaguse · Многоквартирный дом
Pihlaka tee 1, Alutaguse — данные дома и оценка квартир
Построен в 1966 · 2 эт. · 12 кв. · EHR 102015050 · Кадастр 49801:002:0105
Pihlaka tee 1 (Kiikla küla, Alutaguse) — 2-этажный многоквартирный дом 1966 года постройки, 12 квартир. Домом управляет Pihlaka tee 1 (товарищество), рег. код 80515505.
Ориентир по району – Alutaguse
€261 /m²
Это средний уровень по району, а не оценка этого дома. Оценка дома недоступна: по адресу недостаточно данных.
Типичная квартира · 39,5 m²
—
Сводный балл дома
7,0 / 10
Класс энергоэффективности
G по реестру
последний сертификат 20.08.2009 · 1089924
Автоматическая модельная оценка (AVM), не заключение профессионального оценщика · на 09.11.2026 · нотариальные сделки Земельного департамента
Вид с самолёта · наклонное аэрофото 18.05.2022: Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных) · Запросить удаление фото
Аэрофото · контур дома по регистру строений (EHR) · Ортофото 21.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (лицензия открытых данных)
Карта расположения · CARTO Voyager · © OpenStreetMap участники
Цены по типам квартир
| Тип | Кол-во | Площадь | €/m² | Диапазон стоимости |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 2 | 26,6–27,3 m² | — | — |
| 2-комн. | 10 | 38,7–40,0 m² | — | — |
Фактическая стоимость зависит от этажа, отделки, балкона/террасы, кладовой и парковочного места.
Найдите свою квартиру
12 квартир в домеВыберите квартиру в списке и нажмите «Оценить квартиру», чтобы открыть отчёт с модельной оценкой квартиры.
Модельный анализ на основе реальных данных EHR и сделок.
Окружение коротко · Pihlaka tee 1
Пешком
Среда
Нажмите на показатель, чтобы увидеть его на карте
Детали, источники и ограничения
Рядом с Pihlaka tee 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kiikla остановка (117 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч. Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 51% в двух лучших классах и 34% в двух худших (уровень: высокий). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Транспорт
Kiikla остановка 117 m
Продуктовые магазины
в базе в радиусе 1,5 км нет
Парки и зелёные зоны
в базе в радиусе 1,5 км нет
Школы
в базе в радиусе 1,5 км нет
Детские сады
в базе в радиусе 1,5 км нет
Шум
Расчётный уровень в пределах рекомендованного ВОЗ (53 дБ Lden).
Показатели описывают район, а не конкретную квартиру. Источники: база Estiq (остановки, магазины, парки, школы, детсады; OpenStreetMap, EHIS), Агентство окружающей среды (воздух), Департамент полиции и погранохраны (происшествия), Геологическая служба Эстонии (радон), модель шума Estiq. Как мы считаем
Квартирное товарищество
Pihlaka tee 1 · 12 кв. · отчёт 2025
Типичная квартира, в месяц
€50
Остаток ремфонда
€4 685
Деньги на счетах
€3 174
Банковские кредиты
Нет
Источник: годовые отчёты в e-Коммерческом регистре
Динамика цен и сделки: Kiikla küla, 1940-1970 г. постройки
Нотариальные сделки по данным Земельного департамента: Kiikla küla · 1940-1970 г. постройки (для сравнения волость Alutaguse)
Kiikla küla (1940-1970)
Число сделок
—
Подробная квартальная статистика (3 кварталов) ▾
| Квартал | Kiikla küla €/m² | волость Alutaguse €/m² | Сделки (шт.) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
Квадратный метр квартир когорты 1940-1970 в микрорайоне Kiikla küla за последние 12 месяцев изменился на —, активность сделок составляет порядка 2–4 в квартал.
Доказательства и основа расчётов (EHR и Земельный департамент)
Цены сделок по кварталам (Земельный и пространственный департамент)
3 кварталов
| Квартал | Kiikla küla (€/m²) | волость Alutaguse (€/m²) | Нотариальных сделок |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 4 сделок |
| 2025 Q4 | – | – | 4 сделок |
| 2026 Q1 | – | – | 2 сделок |
Данные реестров (EHR и кадастр)
6/8 полей заполнено в реестре (полнота, не проверка)
| Год постройки | 1966 |
| Квартир в доме | 12 |
| Этажность / лифты | 2 эт. |
| Конструкция стен | |
| Отопление | |
| Земельный участок | 0 m² · |
| Код EHR | 102015050 |
| Кадастровый номер | 49801:002:0105 |
Частые вопросы
5
Каково финансовое положение товарищества по адресу Pihlaka tee 1?
По годовому отчёту товарищества за 2025 год (рег. код 80515505): 12 квартир, остаток ремфонда €4 685, банковских кредитов нет, типичный ежемесячный платёж около €50.
Заменяет ли онлайн-оценка банковскую экспертизу (EVS 875)?
Нет. Оценка Estiq — статистическая модельная оценка. Для ипотеки банк требует отчёт лицензированного оценщика по стандарту EVS 875.
Из каких источников данные по адресу Pihlaka tee 1?
Данные о здании — из Регистра строений (EHR), статистика сделок — Земельно-пространственный департамент, финансы товарищества — годовые отчёты в коммерческом регистре, оценка — по рыночной базе Estiq. Данные на 09.11.2026. Методика: https://estiq.ee/ru/metodologiya.
Какие ближайшие магазин, школа, парк и остановка к адресу Pihlaka tee 1?
Рядом с Pihlaka tee 1 (до 1,5 км): ближайший объект (остановка транспорта): Kiikla остановка (117 м, 2 мин пешком). Расстояния по прямой, время пешком из расчёта 4,5 км/ч.
Какое окружение у дома Pihlaka tee 1: безопасность, воздух, шум и радон?
Воздух: из часовых показаний за 12 месяцев 51% в двух лучших классах и 34% в двух худших (уровень: высокий). Расчётный шум дорог у дома — 50 дБ (Lden). Показатели описывают район, а не конкретную квартиру.
Партнёры Estiq: аттестованные оценщики и маклеры
Чем мы можем помочь по адресу Pihlaka tee 1?
Аналитика недвижимости на данных и партнёры-брокеры в районе Kiikla küla. Выберите услугу:
Нужны полные данные или помощь профессионала?
Все данные этой страницы, сделки прошлых лет, детальные планы и платные экспертные услуги.
Подробный экспертный отчёт (PDF 7,99 €)
15-стр. отчёт для мгновенной загрузки: все кварталы, точный диапазон стоимости и финансы КТ.
Отчёт о доме (3,99 €)
Реестры, финансы товарищества, среда и стройки Radar в одном PDF. Не оценка.
Консультация по продаже и брокер (бесплатно)
Брокер-партнёр: анализ рынка и организация продажи.
Оценка для банка (EVS 875)
Заключение профессионального оценщика, обычно принимаемое банками при заявке на кредит (уточните в своём банке).