Mustla (taajama), Viljandi · Kerrostalo
Harju tn 13, Viljandi
Rakennettu 1991 · 2 krs · 8 asuntoa · EHR 112011574 · Kiinteistötunnus 79705:001:0010
Harju tn 13 (Mustla (taajama), Viljandi) on vuonna 1991 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 8 asuntoa. Taloa hallinnoi Harju tn 13 taloyhtiö (rekisterikoodi 80426380). Alueella Mustla (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 27 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Viljandi
€1 461 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 50,9 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 20.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 50,5–51,2 m² | — | — |
| 3h | 4 | 76,9–77,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
8 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Harju tn 13
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Harju tn 13 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ambulatooriumi pysäkki (220 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Tiigi pood (83 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Noorte park (478 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Tarvastu Gümnaasium (722 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Tarvastu Lasteaed - Mustla maja (408 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Ambulatooriumi pysäkki 220 m · Kooli pysäkki 294 m · Ambulatooriumi pysäkki 354 m
Ruokakaupat
Tiigi pood 83 m · Coop 668 m · Grossi toidukaubad 684 m
Puistot ja viheralueet
Noorte park 478 m · Jaani park 865 m
Koulut
Tarvastu Gümnaasium 722 m
Päiväkodit
Tarvastu Lasteaed - Mustla maja 408 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Harju tn 13 · 8 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€1 912
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Mustla (taajama), rakennusvuosi 1991-2000
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Mustla (taajama) · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Viljandi (kaupunki))
Mustla (taajama) (1991-2000)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 421 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Mustla (taajama) €/m² | Viljandi (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 093 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 577 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 639 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 104 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 523 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 308 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 421 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 473 | – | – |
Alueen Mustla (taajama) 1991-2000 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 5–9 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Mustla (taajama) (€/m²) | Viljandi (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 093 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 577 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q3 | €1 639 | – | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €1 104 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 523 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 308 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 421 | – | 8 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 473 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Asuntoja talossa | 8 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 112011574 |
| Kiinteistötunnus | 79705:001:0010 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Mustla (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Mustla (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 27 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1991-2000).
Ovatko osoitteen Harju tn 13 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1991-2000) kaupat alueella Mustla (taajama): 27 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Harju tn 13?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80426380): 8 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Harju tn 13 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Harju tn 13 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Harju tn 13 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Ambulatooriumi pysäkki (220 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Tiigi pood (83 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Noorte park (478 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Tarvastu Gümnaasium (722 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Tarvastu Lasteaed - Mustla maja (408 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Harju tn 13?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Mustla (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →