Pebre tn 2, Tallinn
Talon €/m² (€2 937) on koko talon mallikeskiarvo. Tyypillinen asunto (€87 594) on kyseisen huonetyypin oma mallimääritys (noin €3 382/m² × 25,9 m²), joten se ei ole talon €/m² kerrottuna pinta-alalla.
Pebre tn 2 (Põhja-Tallinn, Tallinn) on vuonna 1940 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 6 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 658–3 216 (keskimäärin €2 937). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Pelgulinn tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 146 saman aikakauden asuntokauppaa.
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 6 | 22,1–31,1 m² | €2 937 | €60 000 – €72 000 (mediaanipinta-ala 22,4 m²) |
Löydä asuntosi
6 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Ympäristö lyhyesti · Pebre tn 2
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Pebre tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Maisi pysäkki (337 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Kolde pood (294 m, 4 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Krulli park (483 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Ristiku Põhikool (396 m, 5 min kävellen); lähin päiväkoti: Sajajalgne Pelgulinna lasteaed (261 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 32 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 63 % oli kahdessa parhaassa ja 10 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohonnut). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 53 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: tavanomainen (30–50 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Hintakehitys ja kaupat: Pelgulinna (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pelgulinna €/m² | Põhja-Tallinna €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 866 | €2 650 | 34 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 999 | €2 857 | 44 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 593 | €2 665 | 47 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 693 | €2 693 | 38 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 057 | €2 691 | 26 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 937 | €2 886 | 38 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 971 | €2 834 | 44 kauppaa |
| 2026 Q4 | €2 847 | €2 821 | 21 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 805 | – | – |
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Pelgulinna (€/m²) | Põhja-Tallinna (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 866 | €2 650 | 34 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 999 | €2 857 | 44 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 593 | €2 665 | 47 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 693 | €2 693 | 38 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 057 | €2 691 | 26 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 937 | €2 886 | 38 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 971 | €2 834 | 44 kauppaa |
| 2026 Q4 | €2 847 | €2 821 | 21 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 805 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Asuntoja talossa | 6 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101034535 |
| Kiinteistötunnus | 78408:803:0890 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Miten voimme auttaa osoitteessa Pebre tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Põhja-Tallinna (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Pebre tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
9 rakennusta · mediaani €2 937/m² · rakennettu 1910–2025 · yhtiön kulujen mediaani 1,98 €/m²/kk (3 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pebre tn 1 | 2007 | €2 956 | ~€129 162 | G | 4,41 | ≈ €200 | KÜ-raportti 2025 → |
| Pebre tn 2 · tämä rakennus | 1940 | €2 937 | ~€87 594 | E ~ | – | – | – |
| Pebre tn 3 | 1952 | €2 934 | ~€118 390 | E ~ | 1,98 | ≈ €76 | KÜ-raportti 2025 → |
| Pebre tn 4 | 1940 | €2 937 | ~€73 595 | E ~ | – | – | KÜ-raportti 2025 → |
| Pebre tn 5 | 1915 | €3 625 | ~€95 171 | E ~ | – | – | – |
| Pebre tn 6 | 2025 | €3 876 | ~€269 568 | C | – | – | – |
| Pebre tn 7 | 1940 | €2 937 | ~€151 843 | E ~ | 0,59 | ≈ €24 | KÜ-raportti 2024 → |
| Pebre tn 8 | 1940 | €2 963 | ~€89 623 | E ~ | – | – | – |
| Pebre tn 10 | 1910 | €2 937 | ~€68 169 | E ~ | – | – | – |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.
Muut kadut alueella Põhja-Tallinna: