Nõmme (kaupunginosa), Tallinn · Kerrostalo
Kaasiku tn 4, Tallinn
Rakennettu 1946 · 3 krs · 4 asuntoa · EHR 101005838 · Kiinteistötunnus 78404:408:2400
Kaasiku tn 4 (Nõmme, Tallinn) on vuonna 1946 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 229–2 763 (keskimäärin €2 496, 09.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Pääsküla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 33 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€2 496 /m²
€2 229
vaihteluväli ±10,7%
€2 763
Tyypillinen asunto · 59,8 m²
€147 646
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
vsNõmme mediaani (kaikki vuodet)
-8,9%
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 1 | 59,8 m² | €2 496 | €133 000 – €165 000 (mediaanipinta-ala 59,8 m²) |
| 3h | 1 | 74,4 m² | €2 496 | €166 000 – €206 000 (mediaanipinta-ala 74,4 m²) |
| 4h | 1 | 118,1 m² | €2 496 | €263 000 – €326 000 (mediaanipinta-ala 118,1 m²) |
| 5+ h | 1 | 130,5 m² | €2 496 | €291 000 – €361 000 (mediaanipinta-ala 130,5 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
4 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kaasiku tn 4
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kaasiku tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sireli pysäkki (185 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Olerex (844 m, 11 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Pääsküla aed (659 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Kivimäe Põhikool (569 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Rabarüblik (674 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 13 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 77 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Sireli pysäkki 185 m · Õitse pysäkki 324 m · Pääsküla pysäkki 333 m
Ruokakaupat
Olerex 844 m
Puistot ja viheralueet
Pääsküla aed 659 m · Jannseni puiestik 1222 m
Koulut
Tallinna Kivimäe Põhikool 569 m · Tallinna Pääsküla Kool 818 m · Püha Johannese Kool 1139 m
Päiväkodit
Tallinna Lasteaed Rabarüblik 674 m · Tallinna Lasteaed Männimudila 731 m · Tallinna Rännaku Lasteaed 1001 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Hintakehitys ja kaupat: Pääsküla (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Pääsküla (asuinalue) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Nõmme (kaupunginosa))
Pääsküla (1940-1970)
Nõmme (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 256 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (9 neljännestä) ▾
| Neljännes | Pääsküla €/m² | Nõmme €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 488 | 33 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | €2 342 | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 239 | €2 723 | 7 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 433 | €2 708 | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 750 | €2 961 | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €2 768 | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €2 962 | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 256 | €2 520 | 9 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 282 | – | – |
Alueen Pääsküla (asuinalue) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Nõmme (kaupunginosa) -6,9%), kauppoja noin 1–9 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
9 neljännestä
| Neljännes | Pääsküla (€/m²) | Nõmme (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €2 488 | 33 kauppaa |
| 2025 Q1 | – | €2 342 | 1 kauppaa |
| 2025 Q2 | €2 239 | €2 723 | 7 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 433 | €2 708 | 9 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 750 | €2 961 | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €2 768 | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €2 962 | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 256 | €2 520 | 9 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 282 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1946 |
| Asuntoja talossa | 4 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 101005838 |
| Kiinteistötunnus | 78404:408:2400 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Kaasiku tn 4?
09.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Kaasiku tn 4 on €2 496/m² (vaihteluväli €2 229–2 763/m², ±10,7 %). Ero alueen Nõmme kaikkien rakennusvuosien kauppojen mediaaniin (€2 741/m²) on -8,9 %.
Montako asuntokauppaa alueella Pääsküla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Pääsküla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 33 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Kaasiku tn 4 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Pääsküla: 33 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kaasiku tn 4 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kaasiku tn 4 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kaasiku tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sireli pysäkki (185 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Olerex (844 m, 11 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Pääsküla aed (659 m, 9 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Kivimäe Põhikool (569 m, 8 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Rabarüblik (674 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kaasiku tn 4 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 13 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 77 % oli kahdessa parhaassa ja 6 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kaasiku tn 4?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Nõmme (kaupunginosa). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kaasiku tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Nõmme: