Saue linn, Saue
Virallisiin rekistereihin ja kauppahintoihin perustuva kiinteistömarkkinoiden analyysi alueelle Saue linn kaupungissa Saue. Kattaa neliöhinnat, huonetyyppien vertailut, vilkkaimmat asuinkadut ja asuinympäristön tiedot.
Hintatasot huoneluvun mukaan
Tüüpilised korterite suurused, turuväärtused ja üürimäärad linnaosas Saue linn
3 huonetta (kolmio)
4 huonetta
Kaikki kadut — Saue linn
Kaikki alueen kadut ja niiden rakennusmäärät Estiqin tiedoissa.
Asuinrakennukset — Saue linn (2)
Alueen asuinkerrostalot ja suuntaa-antavat arviotasot.
Asuntokauppojen hinnat kylittäin – Saue vald
Notaarin vahvistamien asuntokauppojen mediaanihinta €/m², 2025-Q4–2026-Q3 (neljä viimeisintä täyttä neljännestä; neljännesmediaanit kauppamäärillä painotettuina). Näytetään vähintään 10 kaupasta. Lähde: Maa- ja Ruumiametin kauppatietokanta. Kartalla samat luvut.
Kylien luvut ovat Maa- ja Ruumiametin neljännesmediaaneja asutusyksiköittäin; luettelossa kylät, joissa jaksolla oli vähintään yksi asuntokauppa.
Alueen Saue linn asuinrakennukset ja arviot
Keskeiset kerrostalot alueella Saue linn neliöhintoineen ja asuntoarvioineen.
Asuinympäristö ja palvelut
Asuinympäristön, turvallisuuden ja palveluiden tilastot: Saue linn
Poliisi- ja rajavartiolaitoksen (PPA) viralliset rikostilastot.
Ympäristötutkimuskeskuksen reaaliaikaiset seuranta-asemat.
Maa-ametin ja kunnan strateginen melumalli.
Koulutuspalvelut asuinalueella.
Vahvistetut tietolähteet
Kaikki arviot ja tilastot perustuvat Viron virallisiin julkisiin rekistereihin.
Viralliset hintatilastot vahvistetuista kiinteistökaupoista.
Rakennusten tekniset tiedot, rakennusvuodet, kerrokset ja energialuokat.
Väestönlaskennan demografiatiedot, asukastiheys ja kotitaloudet.
Usein kysytyt kysymykset: Saue linn
Vastaukset perustuvat Maa- ja Ruumiametin kauppoihin, Estiqin vuokratietoihin ja väestölaskentaan; jokaisella luvulla jakso ja otos.
Paljonko asunnon neliö maksaa kaupunginosassa Saue linn?
Asuntokauppojen mediaanihinta kaupunginosassa Saue linn oli Q3/2026 2 619 €/m² (17 kauppaa, Maa- ja Ruumiamet), vuodessa −13,8 %. Vertaa: Saue.
Nousevatko vai laskevatko asuntojen hinnat kaupunginosassa Saue linn?
Laskevat: kauppojen mediaani muuttui vuodessa −13,8 % (3 038 → 2 619 €/m², Q3/2025 → Q3/2026). Kauppoja 17 (−26 %); lähde Maa- ja Ruumiamet.
Kuinka suuri osa asunnoista kaupunginosassa Saue linn on neuvostoajalta?
66 % asunnoista on rakennettu 1946–1990; 1 % ennen 1946, 16 % 1991–2010 ja 16 % 2011 tai myöhemmin (väestölaskenta REL2021, 2 604 asuntoa).
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 9,5 % ja muualla Virossa 12,1 %; 83 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, touko–syyskuu 2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); asuntokanta — väestölaskenta REL2021. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.