Laagri (taajama), Saue · Kerrostalo
Kooli tn 3, Saue
Rakennettu 2019 · 3 krs · 30 asuntoa · EHR 120837743 · Kiinteistötunnus 72701:001:1876
Kooli tn 3 (Laagri (taajama), Saue) on vuonna 2019 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 30 asuntoa. Taloa hallinnoi Kooli tn 3, 5, 7 taloyhtiö (rekisterikoodi 80560486). Alueella Laagri (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 33 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Laagri (taajama)
€3 015 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 48,1 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,8 / 10
Energialuokka
B rekisterin mukaan
viimeisin todistus 28.11.2022 · 2211567/00659
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 07.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 29,4 m² | — | — |
| 2h | 20 | 45,0–51,5 m² | — | — |
| 3h | 7 | 67,4–72,2 m² | — | — |
| 4h | 2 | 72,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
30 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kooli tn 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kooli tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Laagri kool pysäkki (148 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Veskitammi Selver ABC (526 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Teemandi park (615 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Laagri Kool (159 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Veskitammi Lasteaed (149 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 83 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Laagri kool pysäkki 148 m · Kuuse pysäkki 187 m · Rahnu pysäkki 283 m
Ruokakaupat
Veskitammi Selver ABC 526 m · Maxima X 607 m · Rimi 668 m
Puistot ja viheralueet
Teemandi park 615 m
Koulut
Laagri Kool 159 m · Saue Riigigümnaasium 197 m
Päiväkodit
Veskitammi Lasteaed 149 m · Tuleviku Lasteaed 326 m · Tallinna Lasteaed Kaseke 703 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kooli tn 3 · 60 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€148
Korjausrahaston saldo
€18 353
Rahat tileillä
€21 213
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 60 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 30, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Laagri (taajama), rakennusvuosi 2016-2020
+3,9% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Laagri (taajama) · rakennusvuosi 2016-2020 (vertailuna Saue (kunta))
Laagri (taajama) (2016-2020)
Saue (kunta) (2016-2020)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€3 207 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Laagri (taajama) €/m² | Saue (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 112 | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 323 | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 087 | €3 087 | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 023 | €3 048 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 053 | €3 211 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 429 | €3 232 | 8 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 207 | €3 167 | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 272 | – | – |
Alueen Laagri (taajama) 2016-2020 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +3,9% (vertailuna Saue (kunta) +2,6%), kauppoja noin 3–12 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Laagri (taajama) (€/m²) | Saue (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 112 | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 323 | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 087 | €3 087 | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 023 | €3 048 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 053 | €3 211 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 429 | €3 232 | 8 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 207 | €3 167 | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 272 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Asuntoja talossa | 30 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120837743 |
| Kiinteistötunnus | 72701:001:1876 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Laagri (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Laagri (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 33 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2016-2020).
Ovatko osoitteen Kooli tn 3 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2016-2020) kaupat alueella Laagri (taajama): 33 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kooli tn 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80560486): 60 asuntoa, korjausrahaston saldo €18 353, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €148.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kooli tn 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 07.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kooli tn 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kooli tn 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Laagri kool pysäkki (148 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Veskitammi Selver ABC (526 m, 7 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Teemandi park (615 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Laagri Kool (159 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Veskitammi Lasteaed (149 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kooli tn 3 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 83 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kooli tn 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Laagri (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kooli tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Laagri (taajama):