Laagri (taajama), Saue · Kerrostalo
Kaselaane tn 5/1, Saue
Rakennettu 2017 · 3 krs · 20 asuntoa · EHR 120786780 · Kiinteistötunnus 72703:001:0402
Alueen vertailutaso – Laagri (taajama)
€3 015 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 13.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 70,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,6 / 10
Energialuokka
B arvioitu
Kaselaane tn 5/1 (Laagri (taajama), Saue) on vuonna 2017 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 20 asuntoa. Taloa hallinnoi Kaselaane tn 5 taloyhtiö (rekisterikoodi 80491979). Alueella Laagri (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 33 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva vinosti 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 6 | 44,4–46,7 m² | — | — |
| 3h | 8 | 69,3–71,4 m² | — | — |
| 4h | 6 | 87,4–91,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
20 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kaselaane tn 5/1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kaselaane tn 5/1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vanasilla pysäkki (305 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Laagri Selver (613 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Saue Riigigümnaasium (1067 m, 14 min kävellen); lähin päiväkoti: Nõlvaku Lasteaed (192 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 9 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 82 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Vanasilla pysäkki 305 m · Vana-Pääsküla pysäkki 553 m · Sillaotsa pysäkki 572 m
Ruokakaupat
Laagri Selver 613 m · Maxima X 835 m · R-Kiosk 919 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Saue Riigigümnaasium 1067 m · Laagri Kool 1238 m
Päiväkodit
Nõlvaku Lasteaed 192 m · Tallinna lasteaed Kaseke 381 m · Tallinna Lasteaed Kaseke 1183 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kaselaane tn 5 · 40 asuntoa · tilinpäätös 2024
Tyypillinen asunto, kk
€196
Korjausrahaston saldo
€23 942
Rahat tileillä
€29 914
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 40 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 20, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Laagri (taajama), rakennusvuosi 2016-2020
+3,9% v/v
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Laagri (taajama) · rakennusvuosi 2016-2020 (vertailuna Saue (kunta))
Laagri (taajama) (2016-2020)
Saue (kunta) (2016-2020)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€3 207 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Laagri (taajama) €/m² | Saue (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 112 | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 323 | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 087 | €3 087 | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 023 | €3 048 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 053 | €3 211 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 429 | €3 232 | 8 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 207 | €3 167 | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 272 | – | – |
Alueen Laagri (taajama) 2016-2020 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana +3,9% (vertailuna Saue (kunta) +2,6%), kauppoja noin 3–12 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Laagri (taajama) (€/m²) | Saue (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €3 112 | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 323 | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €3 087 | €3 087 | 12 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 023 | €3 048 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | €3 053 | €3 211 | 9 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 429 | €3 232 | 8 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 207 | €3 167 | 10 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €3 272 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Asuntoja talossa | 20 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120786780 |
| Kiinteistötunnus | 72703:001:0402 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Laagri (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Laagri (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 33 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2016-2020).
Ovatko osoitteen Kaselaane tn 5/1 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2016-2020) kaupat alueella Laagri (taajama): 33 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kaselaane tn 5/1?
Taloyhtiön vuoden 2024 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80491979): 40 asuntoa, korjausrahaston saldo €23 942, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €196.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kaselaane tn 5/1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 13.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 09.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kaselaane tn 5/1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kaselaane tn 5/1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vanasilla pysäkki (305 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Laagri Selver (613 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Saue Riigigümnaasium (1067 m, 14 min kävellen); lähin päiväkoti: Nõlvaku Lasteaed (192 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kaselaane tn 5/1 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 9 tapahtumaa (taso: vähän tapahtumia). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 82 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kaselaane tn 5/1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Laagri (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →
Kaselaane tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
Muut kadut alueella Laagri (taajama):