Põllu tänav, Rapla
Virallinen rekisterikatsaus kohteesta Põllu tn, Rapla linn (kaupunginosa). Sisältää 1 asuinrakennuksen luettelon, keskimääräisen neliöhinnan, arvojakaumat ja väestöprofiilin.
Põllu tänav, Rapla: 1 kerrostaloa (1983). Estiqin arvion mukaan keskimääräinen hintataso on 1 459 €/m². Luvut ovat mallin arvioita, eivät kadun kauppatilastoa.
Markkinatilastot: 2026 Q3 (Maa- ja Ruumiamet) · rakennusrekisteri (EHR) · Estiqin arviot.
Algoritminen markkina-arvon vertailuarvo Maanmittauslaitoksen kauppojen ja EHR-rekisterin perusteella 1 asuinrakennukselle.
Põllu tänav lyhyesti
- Kerrostaloja
- 1
- Rakennusvuodet
- 1983rakennusrekisteri (EHR)
- Keskimääräinen hintataso
- 1 459 €/m²Estiqin arvio taloille
- Tyypillinen asunto
- €68 281talojen tyypillisten asuntojen mediaani
- Kaupungin kauppamediaani
- 874 €/m²Rapla, n=39
Asuinrakennukset kadulla Põllu tn
Täydellinen luettelo kaikista 1 asuinrakennuksesta rakennusvuosineen, energialuokkineen ja neliöhinta-arvioineen.
Tällä kadulla on 1 kerrostalo, joista Estiqillä on arvio. Kadun hintataso on näiden talojen arvioiden keskiarvo, ei kadun kauppatilastoa; alle kolmen talon kohdalla mediaania tai hinta-aluetta ei näytetä. Talokohtaiset tiedot (taloyhtiökulut, energiatodistus, rakennusvuosi) löytyvät talojen sivuilta: Põllu tn 1.
Kadun markkina-asema ja aluevertailu
Miten Põllu tn vertautuu alueen Rapla linn ja kaupungin Rapla hintatasoon.
RAKENNUSKOHTAINEN AVM-VERTAILUARVO (1 rakennus)
vs Kaupunginosa (Rapla linn): +0%
vs Kaupunki (Rapla): +66.9% 2026 Q3, n=39
Estiq Street Scorecard™
Kadun arvio joukkoliikenteen, palvelujen, asuntokannan iän ja viheralueiden perusteella (EHR ja Maa- ja Ruumiamet).
Lähim peatus „Tutimäe pysäkki" 220 m; 4 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Maxima X" 186 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 4 poodi, 2 kooli, 2 lasteaeda.
Elamufond ehitatud aastatel 1983; valdav on 1981–2000 (100%). Hinnanguliselt 0% hoonetest on klass A–C.
Turvallisuus, ympäristö ja asuinmukavuus
Turvallisuus- ja ilmanlaatuluvut kuvaavat ympäröivää aluetta (H3-solu), melu on mallinnettu kadulle. Mittaamatonta lukua ei näytetä. Katu: Põllu tn
PPA:n viralliset rikostilastot ympäröivälle alueelle (H3-solu), ei yksittäiselle kadulle.
Ympäristötutkimuskeskuksen lähimmät seuranta-asemat (aluetaso, ei katutaso).
Maa-ametin ja kunnan strateginen melumalli.
Koulutuspalvelut 10 minuutin kävelyetäisyydellä.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava Põllu tn ümbruses asub 14 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mitä nämä luvut merkitsevät käytännössä?
Analüütilised soovitused tänava Põllu tn tehinguteks
Asunnonostajille
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Rapla korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Asunnonmyyjille
Hinnasta tänava taseme lähedale (€1 459/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Vuokrasijoittajille
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €68 281. Üüritootluse arvutamiseks pole piisavalt üüriandmeid. Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Lähteet ja menetelmä
- Talojen hinnat ovat Estiqin (AVM) arvioita; ne eivät ole kadun kauppatilastoa.
- Alue- ja kaupunkivertailu — kauppamediaanit: Maa- ja Ruumiamet (2026 Q3).
- Rakennusvuosi, energialuokka ja osoitteet — rakennusrekisteri (EHR).
- Ilmakuva ja kadun keskilinja — Maa- ja Ruumiamet (ETAK).
- Miten Estiq laskee arvion (menetelmä ja tarkkuus) →
Usein kysyttyä: Põllu tn
Hinnat ovat Estiqin arvioita kadun taloille; aluevertailu, vuokrat ja ympäristö ovat mitattuja tietoja lähteineen.
Paljonko asunnon neliö maksaa kadulla Põllu tn?
Estiqin arviolla keskimäärin 1 459 €/m² (1 taloa). Luvut ovat mallin arvioita, eivät kauppatilastoja.
Montako kerrostaloa kadulla Põllu tn on ja milloin ne on rakennettu?
1 kerrostaloa, rakennettu 1983; useimmat 1981–2000 (100 %) (rakennusrekisteri).
Paljonko tyypillinen asunto kadulla Põllu tn maksaa?
Noin 68 281 € — talojen tyyppiasuntojen mediaani (Estiqin arvio). Oman asuntosi arvon saat maksuttomasta arviosta.
Millaiset joukkoliikenneyhteydet kadulla Põllu tn on?
Lähin pysäkki Tutimäe pysäkki on noin 220 m päässä (~3 min); 10 minuutin säteellä 4 pysäkkiä. Linjat: peatus.ee.
Kuinka meluisa Põllu tn on ja millainen on ilma?
Liikennemelu noin 45 dB (hiljainen). Ilmanlaatuindeksi 4 (hyvä). Lähin viheralue: Lastepark, 628 m.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 8,6 % ja muualla Virossa 12,1 %; 82 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, 16.9.–27.10.2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); talojen tiedot — rakennusrekisteri; melu ja ilma — kansalliset melukartat ja ilmanlaadun seuranta. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.