Rakvere · Kerrostalo
Lennuki tn 2, Rakvere
Rakennettu 1965 · 4 krs · 48 asuntoa · EHR 108012334 · Kiinteistötunnus 66301:034:0170
Lennuki tn 2 (Rakvere) on vuonna 1965 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 48 asuntoa. Taloa hallinnoi Rakvere (kaupunki) Lennuki tn 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80061850). Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €1 040–1 438 (keskimäärin €1 239, 29.10.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Rakvere (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 89 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€1 239 /m²
€1 040
vaihteluväli ±16,1%
€1 438
Tyypillinen asunto · 39,3 m²
€48 693
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 24.01.2018 · 1811567/00055
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 29.10.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 17.04.2023: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 36 | 39,1–41,1 m² | €1 239 | €41 000 – €57 000 (mediaanipinta-ala 39,3 m²) |
| 3h | 12 | 48,2–48,9 m² | €1 239 | €50 000 – €70 000 (mediaanipinta-ala 48,5 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
48 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Lennuki tn 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Lennuki tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Arkna tee pysäkki (176 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Nord kaubahall (589 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Rakvere Vabaduse Kool (839 m, 11 min kävellen); lähin päiväkoti: Rakvere Rohuaia lasteaed (938 m, 13 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 19 tapahtumaa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Arkna tee pysäkki 176 m · Rakvere pysäkki 319 m · Raudteejaam pysäkki 370 m
Ruokakaupat
Meie Nord kaubahall 589 m · Biore 1061 m · Maxima X 1141 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Rakvere Vabaduse Kool 839 m · Rakvere Eragümnaasium 901 m
Päiväkodit
Rakvere Rohuaia lasteaed 938 m · Eralasteaed Kaur 1163 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Rakvere (kaupunki) Lennuki tn 2 · 48 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€131
Korjausrahaston saldo
€10 670
Rahat tileillä
€12 916
Pankkilainat
€237 121
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Rakvere (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Rakvere (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Rakvere (kaupunki))
Rakvere (kaupunki) (1940-1970)
Rakvere (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€1 091 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Rakvere (kaupunki) €/m² | Rakvere (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 248 | €1 248 | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | €617 | €617 | 13 kauppaa |
| 2025 Q3 | €789 | €789 | 20 kauppaa |
| 2025 Q4 | €979 | €979 | 24 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 097 | €1 097 | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 074 | €1 074 | 19 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 091 | €1 091 | 25 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 113 | – | – |
Koska alueella Lennuvälja (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson 1940-1970 taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Rakvere (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 13–25 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Rakvere (kaupunki) (€/m²) | Rakvere (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 248 | €1 248 | 13 kauppaa |
| 2025 Q2 | €617 | €617 | 13 kauppaa |
| 2025 Q3 | €789 | €789 | 20 kauppaa |
| 2025 Q4 | €979 | €979 | 24 kauppaa |
| 2026 Q1 | €1 097 | €1 097 | 21 kauppaa |
| 2026 Q2 | €1 074 | €1 074 | 19 kauppaa |
| 2026 Q3 | €1 091 | €1 091 | 25 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €1 113 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Asuntoja talossa | 48 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | pien- tai suurlohkot (vaahto-, kevytsora-, kennobetoni jne.) |
| Lämmitys | ei ole |
| Tontti | 2 311 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 108012334 |
| Kiinteistötunnus | 66301:034:0170 |
Usein kysytyt kysymykset
8
Mitä asunnot maksavat kohteessa Lennuki tn 2?
29.10.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Lennuki tn 2 on €1 239/m² (vaihteluväli €1 040–1 438/m², ±16,1 %).
Montako asuntokauppaa alueella Rakvere (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Rakvere (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 89 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Lennuki tn 2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Rakvere (kaupunki): 89 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Lennuki tn 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80061850): 48 asuntoa, korjausrahaston saldo €10 670, pankkilainat €237 121, tyypillinen kuukausikulu noin €131.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Lennuki tn 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 29.10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Lennuki tn 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Lennuki tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Arkna tee pysäkki (176 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Nord kaubahall (589 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Rakvere Vabaduse Kool (839 m, 11 min kävellen); lähin päiväkoti: Rakvere Rohuaia lasteaed (938 m, 13 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Lennuki tn 2 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 19 tapahtumaa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Lennuki tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Rakvere. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).
Lennuki tn: kerrostalot ja yhtiöiden kulut
2 rakennusta · mediaani €1 174/m² · rakennettu 1965–1966 · yhtiön kulujen mediaani 0,82 €/m²/kk (1 yhtiötä)
| Osoite | Vuosi | €/m² | Tyyppiasunto | Energia | Yhtiö €/m²/kk | Asunto / kk | Taloyhtiö |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lennuki tn 2 · tämä rakennus | 1965 | €1 239 | ~€48 693 | D | – | – | – |
| Lennuki tn 8 | 1966 | €1 109 | ~€43 473 | C | 0,82 | – | KÜ-raportti 2025 → |
Yhtiön kulut perustuvat viimeisimpään tilinpäätökseen (€/m² kuukaudessa ja mediaaniasunnon kuukausimaksu); useaa rakennusta hallinnoivalla yhtiöllä luku on yhtiökohtainen. “–” = ei luotettavaa raporttia tai arviota. €/m² on Estiqin markkinatietokannan arvio; “~” energialuokan vieressä on arvio rakennusvuoden mukaan.