Jüri (taajama), Rae · Kerrostalo
Võsa tn 15/2, Rae
Rakennettu 2007 · 4 krs · 16 asuntoa · EHR 120282256 · Kiinteistötunnus 65301:003:2900
Võsa tn 15/2 (Jüri (taajama), Rae) on vuonna 2007 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 16 asuntoa. Taloa hallinnoi Võsa tn 15 taloyhtiö (rekisterikoodi 80298522). Alueella Jüri (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 34 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Jüri (taajama)
€2 344 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 50,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,4 / 10
Energialuokka
C arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 12.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 4 | 30,8–31,1 m² | — | — |
| 2h | 6 | 50,2–50,4 m² | — | — |
| 3h | 3 | 63,5 m² | — | — |
| 4h | 3 | 79,0 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
16 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Võsa tn 15/2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Võsa tn 15/2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Jüri kool pysäkki (302 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Jüri Konsum (616 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kirikukopli park (993 m, 13 min kävellen); lähin koulu: Jüri Kool (171 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Võsukese lasteaed (131 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 16 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 75 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Jüri kool pysäkki 302 m · Tuule pysäkki 522 m · Veetorni pysäkki 727 m
Ruokakaupat
Coop Jüri Konsum 616 m · Grossi toidukaubad Jüri 831 m
Puistot ja viheralueet
Kirikukopli park 993 m
Koulut
Jüri Kool 171 m · Rae Gümnaasium 554 m
Päiväkodit
Võsukese lasteaed 131 m · Lasteaed Tõruke 238 m · Õie lasteaed 295 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Võsa tn 15 · 48 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€242
Korjausrahaston saldo
€41 265
Rahat tileillä
€39 770
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 48 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 16, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Jüri (taajama), rakennusvuosi 2001-2010
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Jüri (taajama) · rakennusvuosi 2001-2010 (vertailuna Rae (kunta))
Jüri (taajama) (2001-2010)
Rae (kunta) (2001-2010)
Kauppojen määrä
Malliennuste
€2 425 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (8 neljännestä) ▾
| Neljännes | Jüri (taajama) €/m² | Rae (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 673 | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €2 742 | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 606 | €2 849 | 7 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 533 | €2 691 | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 558 | €2 846 | 11 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 684 | €2 800 | 10 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 425 | €2 747 | 5 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 411 | – | – |
Alueen Jüri (taajama) 2001-2010 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Rae (kunta) -3,6%), kauppoja noin 4–11 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
8 neljännestä
| Neljännes | Jüri (taajama) (€/m²) | Rae (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 673 | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €2 742 | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €2 606 | €2 849 | 7 kauppaa |
| 2025 Q4 | €2 533 | €2 691 | 8 kauppaa |
| 2026 Q1 | €2 558 | €2 846 | 11 kauppaa |
| 2026 Q2 | €2 684 | €2 800 | 10 kauppaa |
| 2026 Q3 | €2 425 | €2 747 | 5 kauppaa |
| 2026 Q4 (ennuste) | €2 411 | – | – |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Asuntoja talossa | 16 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 120282256 |
| Kiinteistötunnus | 65301:003:2900 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Jüri (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Jüri (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 34 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (2001-2010).
Ovatko osoitteen Võsa tn 15/2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (2001-2010) kaupat alueella Jüri (taajama): 34 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Võsa tn 15/2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80298522): 48 asuntoa, korjausrahaston saldo €41 265, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €242.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Võsa tn 15/2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 12.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Võsa tn 15/2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Võsa tn 15/2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Jüri kool pysäkki (302 m, 4 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Jüri Konsum (616 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kirikukopli park (993 m, 13 min kävellen); lähin koulu: Jüri Kool (171 m, 2 min kävellen); lähin päiväkoti: Võsukese lasteaed (131 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Võsa tn 15/2 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 16 tapahtumaa (taso: keskimääräistä korkeampi). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 75 % oli kahdessa parhaassa ja 5 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Võsa tn 15/2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Jüri (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →