Savi tänav, Pärnu
Virallinen rekisterikatsaus kohteesta Savi tn, Pärnu linn (kaupunginosa). Sisältää 0 asuinrakennuksen luettelon, keskimääräisen neliöhinnan, arvojakaumat ja väestöprofiilin.
Markkinatilastot: 2026 Q3 (Maa- ja Ruumiamet) · rakennusrekisteri (EHR) · Estiqin arviot.
Algoritminen markkina-arvon vertailuarvo Maanmittauslaitoksen kauppojen ja EHR-rekisterin perusteella 0 asuinrakennukselle.
Asuinrakennukset kadulla Savi tn
Täydellinen luettelo kaikista 0 asuinrakennuksesta rakennusvuosineen, energialuokkineen ja neliöhinta-arvioineen.
Taloyhtiöt: kulut ja riskit
Tilinpäätöksistä: asumiskulut, korjausrahastot, lainat ja riskilippuja.
Kadun markkina-asema ja aluevertailu
Miten Savi tn vertautuu alueen Pärnu linn ja kaupungin Pärnu hintatasoon.
RAKENNUSKOHTAINEN AVM-VERTAILUARVO (0 rakennusta)
vs Kaupunginosa (Pärnu linn): +0% 2026 Q3, n=204
vs Kaupunki (Pärnu): +0% 2026 Q3, n=204
Estiq Street Scorecard™
Kadun arvio joukkoliikenteen, palvelujen, asuntokannan iän ja viheralueiden perusteella (EHR ja Maa- ja Ruumiamet).
Lähim peatus „Vana-Savi pysäkki" 140 m; 4 peatust 10 min jalutuskäigus.
Pood „Helter" 211 m kaugusel; 10 min jalutuskäigus: 3 poodi, 1 kooli, 1 lasteaeda.
Selle tänava ehitusaastate andmed on puudulikud.
Turvallisuus, ympäristö ja asuinmukavuus
Turvallisuus- ja ilmanlaatuluvut kuvaavat ympäröivää aluetta (H3-solu), melu on mallinnettu kadulle. Mittaamatonta lukua ei näytetä. Katu: Savi tn
PPA:n viralliset rikostilastot ympäröivälle alueelle (H3-solu), ei yksittäiselle kadulle.
Ympäristötutkimuskeskuksen lähimmät seuranta-asemat (aluetaso, ei katutaso).
Maa-ametin ja kunnan strateginen melumalli.
Koulutuspalvelut 10 minuutin kävelyetäisyydellä.
Taristu ja tänava asukohakaart (10 min)
10 minuti jalutuskäigu raadiuses tänava Savi tn ümbruses asub 6 olulist taristuobjekti: ühistranspordi peatused, toidupoed, koolid, lasteaiad ja puhkealad.
Mitä nämä luvut merkitsevät käytännössä?
Analüütilised soovitused tänava Savi tn tehinguteks
Asunnonostajille
Pakub mõistlikku sisenemishinda linna Pärnu korteriturule väljakujunenud taristuga. Kontrolli konkreetse hoone energiatõhusust ja korteriühistu remondifondi kohustusi.
Asunnonmyyjille
Hinnasta tänava taseme lähedale (€1 962/m²): ülehindamine pikendab müügiaega kõige rohkem. Värske renoveering ja kõrgem korrus annavad tavaliselt lisahinna keskmise €/m² kohta.
Vuokrasijoittajille
Tänava tüüpilise korteri sisenemishind on umbes €96 530. Mediaanüür piirkonnas Pärnu linn: ca €420 kuus, bruto üüritootlus ca 5,5% (Estiq üüriandmebaas). Kompaktsed planeeringud selles hinnaklassis on üürnike seas stabiilse nõudlusega.
Lähteet ja menetelmä
- Talojen hinnat ovat Estiqin (AVM) arvioita; ne eivät ole kadun kauppatilastoa.
- Alue- ja kaupunkivertailu — kauppamediaanit: Maa- ja Ruumiamet (2026 Q3).
- Rakennusvuosi, energialuokka ja osoitteet — rakennusrekisteri (EHR).
- Ilmakuva ja kadun keskilinja — Maa- ja Ruumiamet (ETAK).
- Miten Estiq laskee arvion (menetelmä ja tarkkuus) →
Usein kysyttyä: Savi tn
Hinnat ovat Estiqin arvioita kadun taloille; aluevertailu, vuokrat ja ympäristö ovat mitattuja tietoja lähteineen.
Paljonko asunnon neliö maksaa kadulla Savi tn?
Estiqin arviolla keskimäärin 1 962 €/m² (0 taloa). Luvut ovat mallin arvioita, eivät kauppatilastoja.
Paljonko tyypillinen asunto kadulla Savi tn maksaa?
Noin 96 530 € — talojen tyyppiasuntojen mediaani (Estiqin arvio). Oman asuntosi arvon saat maksuttomasta arviosta.
Onko Savi tn kalliimpi kuin Pärnu linn keskimäärin?
Suunnilleen sama (0,0 %): kadun taso 1 962 €/m² vs alueen Pärnu linn kauppojen mediaani 1 962 €/m² (Maa- ja Ruumiamet, 204 kauppaa, 07.2026).
Paljonko vuokra ja vuokratuotto ovat kadulla Savi tn?
Tyypillisen kaksion mediaanivuokra on 420 € kuussa, bruttotuotto noin 5,5 %. Pohjana 38 vuokratarjousta 24 kk (alue Pärnu linn — kadulla liian vähän tarjouksia), Estiqin markkinatietokanta.
Onko kadulla Savi tn edullisempaa ostaa vai vuokrata?
Ostaessa lainan kuukausierä on noin 376 €, vuokralla 420 € — lainanmaksu on 11 % vuokraa pienempi. Se on 24 % (laina) ja 27 % (vuokra) bruttopalkan mediaanista (Pärnu linn, 1 551 € kuussa, Q2/2026, Tilastokeskus). Oletus: 46,3 m²:n kaksio 90 841 € (Estiqin arviolla laskettuna), 80 %:n laina 25 v 3,8 %:n korolla, omarahoitus 18 168 €; vuokra on 38 tarjouksen mediaani (Estiqin markkinatietokanta); ei taloyhtiömaksuja, vakuutusta eikä maksuja.
Millaiset joukkoliikenneyhteydet kadulla Savi tn on?
Lähin pysäkki Vana-Savi pysäkki on noin 140 m päässä (~2 min); 10 minuutin säteellä 4 pysäkkiä. Linjat: peatus.ee.
Kuinka meluisa Savi tn on ja millainen on ilma?
Liikennemelu noin 57 dB (havaittava). Ilmanlaatuindeksi 4 (hyvä). Lähin viheralue: Lillelapse mängutuba, 934 m.
Kuinka tarkka Estiqin automaattinen arvio (AVM) on?
Mediaanivirhe on Tallinnassa 8,6 % ja muualla Virossa 12,1 %; 82 % Tallinnan arvioista osuu ±20 %:n sisään (sokkotesti, 16.9.–27.10.2026). Epätyypillisissä kohteissa virhe on suurempi — katso menetelmä.
Korvaako Estiqin arvio pankin vaatiman arviokirjan?
Ei. Asuntolainaa varten pankki vaatii sertifioidun arvioijan EVS 875 -raportin — tilaa arvio.
Mistä tiedot ovat peräisin?
Kauppahinnat — notaarin vahvistamat asuntokaupat, Maa- ja Ruumiamet; arviot — Estiqin AVM-malli; vuokrat — Estiqin markkinatietokanta (24 kk); palkat — Tilastokeskus (PA117); talojen tiedot — rakennusrekisteri; melu ja ilma — kansalliset melukartat ja ilmanlaadun seuranta. Luvut päivittyvät jokaisella tietojen latauksella, ja jokaisella on jakso ja otos — katso menetelmä.