Kesklinna, Pärnu · Kerrostalo
mnt 48, Pärnu
Rakennettu 1960 · 6 krs · 61 asuntoa · EHR 101014627 · Kiinteistötunnus 78401:107:0008
mnt 48 (Kesklinn, Pärnu) on vuonna 1960 valmistunut 6-kerroksinen kerrostalo, jossa on 61 asuntoa. Taloa hallinnoi Tallinn, Pärnu mnt 48 taloyhtiö (rekisterikoodi 80172318). Alueella Tõnismäe tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 17 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Kesklinna
€3 728 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 76,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
6,9 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus 05.06.2009 · 1084531
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 08.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 05.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024–05.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 9 | 33,4–51,2 m² | — | — |
| 2h | 23 | 53,0–57,9 m² | — | — |
| 3h | 29 | 53,2–86,2 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
61 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · mnt 48
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen mnt 48 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kosmos pysäkki (24 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Bloom (101 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Tuvi park (183 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Tõnismäe Reaalkool (103 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Sipsik (218 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 150 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 37 % oli kahdessa parhaassa ja 21 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 65 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Kosmos pysäkki 24 m · Uus Maailm pysäkki 116 m · Võllamägi pysäkki 206 m
Ruokakaupat
Bloom 101 m · Liivalaia Selver ABC 286 m · Nuts'n'more 399 m
Puistot ja viheralueet
Tuvi park 183 m · Hõlmikpuuhaljak 266 m
Koulut
Tallinna Tõnismäe Reaalkool 103 m · Tallinna Tõnismäe Riigigümnaasium 133 m · Tallinna Prantsuse Lütseum 293 m
Päiväkodit
Tallinna Lasteaed Sipsik 218 m · Rõõmutarekese Lasteaed 285 m · Tallinna Luha Lasteaed 489 m
Radon maaperässä
Korkea · 50–100 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on 12 dB yli WHO:n suositustason (53 dB Lden).
Tapahtumataso
Laskee poliisille ilmoitetut tapahtumat alueelta ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta, ei turvallisuuden tunnetta.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Pärnu mnt 48 · 61 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€179
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€40 530
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Tõnismäe (asuinalue), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Tõnismäe (asuinalue) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Kesklinna)
Tõnismäe (1940-1970)
Kesklinna (1940-1970)
Kauppojen määrä
€3 203 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Tõnismäe €/m² | Kesklinna €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 160 | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €2 315 | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €1 804 | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 277 | €1 925 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €1 796 | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 231 | €2 204 | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 203 | €2 246 | 5 kauppaa |
Alueen Tõnismäe (asuinalue) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana — (vertailuna Kesklinna +24,5%), kauppoja noin 1–6 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Tõnismäe (€/m²) | Kesklinna (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 160 | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €2 315 | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €1 804 | 2 kauppaa |
| 2025 Q4 | €3 277 | €1 925 | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | €1 796 | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | €3 231 | €2 204 | 6 kauppaa |
| 2026 Q3 | €3 203 | €2 246 | 5 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Asuntoja talossa | 61 |
| Kerrokset / hissit | 6 krs |
| Runko / seinät | tiili |
| Lämmitys | kaukolämpö |
| Tontti | 2 959 m² · asuinmaa 80%, liikemaa 20% |
| EHR-tunnus | 101014627 |
| Kiinteistötunnus | 78401:107:0008 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Montako asuntokauppaa alueella Tõnismäe on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Tõnismäe tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 17 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen mnt 48 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Tõnismäe: 17 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa mnt 48?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80172318): 61 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €179.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen mnt 48 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 08.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen mnt 48 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen mnt 48 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kosmos pysäkki (24 m, 1 min kävellen); lähin ruokakauppa: Bloom (101 m, 1 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Tuvi park (183 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Tallinna Tõnismäe Reaalkool (103 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Tallinna Lasteaed Sipsik (218 m, 3 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen mnt 48 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Poliisin avoimen datan mukaan on ympäröivältä ~0,7 km²:n alueelta kirjattu 24 kuukauden aikana 150 tapahtumaa (taso: korkea). Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 37 % oli kahdessa parhaassa ja 21 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: korkea). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 65 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: korkea (50–100 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa mnt 48?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kesklinna. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →