Otepää · Kerrostalo
Keskuse vkt 1, Otepää
Rakennettu 1974 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 111033642 · Kiinteistötunnus 63602:001:1650
Keskuse vkt 1 (Otepää) on vuonna 1974 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Keskuse vkt 1 taloyhtiö (rekisterikoodi 80001835).
Alueen vertailutaso – Otepää
€862 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 41,1 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 15.12.2023 · 2311566/01085
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 29,6–29,9 m² | — | — |
| 2h | 8 | 39,9–41,8 m² | — | — |
| 3h | 2 | 49,5–50,5 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Keskuse vkt 1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Keskuse vkt 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Otepää pysäkki (388 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Nurga Konsum (216 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Otepää Winterplace (490 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal (457 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Otepää Lasteaed - Võrukaela maja (63 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Otepää pysäkki 388 m · Alajaam pysäkki 508 m · Teemeistri pysäkki 734 m
Ruokakaupat
Coop Nurga Konsum 216 m · Maxima X 427 m · Coop Otepää Konsum 657 m
Puistot ja viheralueet
Otepää Winterplace 490 m
Koulut
Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal 457 m · Otepää Gümnaasium 1063 m
Päiväkodit
Otepää Lasteaed - Võrukaela maja 63 m · Otepää Lasteaed - Pähklikese maja 892 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Keskuse vkt 1 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€39 315
Rahat tileillä
€73 805
Pankkilainat
€359 410
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Otepää (kaupunki), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Otepää (kaupunki) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Otepää (kunta))
Otepää (kaupunki) (1971-1990)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Otepää (kaupunki) €/m² | Otepää (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
Alueen Otepää (kaupunki) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–4 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Otepää (kaupunki) (€/m²) | Otepää (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 4 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 111033642 |
| Kiinteistötunnus | 63602:001:1650 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Keskuse vkt 1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80001835): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €39 315, pankkilainat €359 410.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Keskuse vkt 1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Keskuse vkt 1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Keskuse vkt 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Otepää pysäkki (388 m, 5 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Nurga Konsum (216 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Otepää Winterplace (490 m, 7 min kävellen); lähin koulu: Audentese Spordigümnaasiumi Otepää filiaal (457 m, 6 min kävellen); lähin päiväkoti: Otepää Lasteaed - Võrukaela maja (63 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Keskuse vkt 1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Otepää (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Rakennusraportti (3,99 €)
Rekisterit, yhtiön talous, ympäristö ja Radarin rakennushankkeet yhdessä PDF:ssä. Ei arvio.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).