Oru, Kohtla Järve · Kerrostalo
Kesk tn 2, Kohtla Järve
Rakennettu 1974 · 5 krs · 55 asuntoa · EHR 102011228 · Kiinteistötunnus 32222:002:0003
Kesk tn 2 (Oru, Kohtla Järve) on vuonna 1974 valmistunut 5-kerroksinen kerrostalo, jossa on 55 asuntoa. Taloa hallinnoi Kesk tn 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80274970). Alueella Oru tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 13 saman aikakauden asuntokauppaa.
Rakennuksen markkina-arvo
—
Tälle rakennukselle ei näytetä julkista arviota.
Tyypillinen asunto · 47,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E rekisterin mukaan
viimeisin todistus 25.08.2009 · 1090086
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 25.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 10 | 27,7–28,5 m² | — | — |
| 2h | 25 | 38,6–48,8 m² | — | — |
| 3h | 15 | 57,3–61,7 m² | — | — |
| 4h | 5 | 73,6–74,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
55 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kesk tn 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kesk tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Oru klubi pysäkki (196 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi toidukaubad (331 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve Lasteaed Muinasjutt (399 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Oru klubi pysäkki 196 m · Oru pysäkki 242 m · Oru kauplus pysäkki 310 m
Ruokakaupat
Grossi toidukaubad 331 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
Kohtla-Järve Lasteaed Muinasjutt 399 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kesk tn 2 · 81 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€116
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€16 378
Pankkilainat
Ei ole
Yhtiön tilinpäätös kattaa 81 asuntoa; rakennusrekisterissä tällä osoitteella on 55, joten yhtiö voi hallinnoida myös muita rakennuksia.
Taloyhtiön talous ja tilinpäätökset →
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Oru (kaupunginosa), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Oru (kaupunginosa) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Kohtla Järve)
Oru (1971-1990)
Kauppojen määrä
€112 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Oru €/m² | Kohtla Järve €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | €64 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | €112 | – | 6 kauppaa |
Alueen Oru (kaupunginosa) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–7 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Oru (€/m²) | Kohtla Järve (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | €64 | – | 7 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | €112 | – | 6 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Asuntoja talossa | 55 |
| Kerrokset / hissit | 5 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 102011228 |
| Kiinteistötunnus | 32222:002:0003 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Oru on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Oru tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 13 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen Kesk tn 2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Oru: 13 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kesk tn 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80274970): 81 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €116.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kesk tn 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kesk tn 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kesk tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Oru klubi pysäkki (196 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi toidukaubad (331 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Kohtla-Järve Lasteaed Muinasjutt (399 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kesk tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Oru. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →