Salutaguse küla, Kohila · Kerrostalo
Põllu tee 6, Kohila
Rakennettu 1957 · 2 krs · 4 asuntoa · EHR 109007248 · Kiinteistötunnus 31701:002:1950
Põllu tee 6 (Salutaguse küla, Kohila) on vuonna 1957 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 4 asuntoa. Estiqin malli arvioi talon asuntojen neliöhinnaksi €2 329–2 971 (keskimäärin €2 650, 01.11.2026). Arvio ei ole auktorisoidun arvioijan lausunto. Alueella Salutaguse küla tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 6 saman aikakauden asuntokauppaa.
Arvioitu markkina-arvo
€2 650 /m²
€2 329
vaihteluväli ±12,1%
€2 971
Tyypillinen asunto · 57,6 m²
€152 640
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 01.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva vinosti 15.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi) · Pyydä kuvan poistoa
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 4 | 44,4–71,6 m² | €2 650 | €103 000 – €132 000 (mediaanipinta-ala 44,4 m²) |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
4 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Põllu tee 6
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Põllu tee 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Salutaguse pysäkki (115 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Sanni Äri (575 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Salutaguse mõisapark (659 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Salutaguse pysäkki 115 m · Prillimäe pysäkki 582 m
Ruokakaupat
Sanni Äri 575 m
Puistot ja viheralueet
Salutaguse mõisapark 659 m
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Hintakehitys ja kaupat: Salutaguse küla, rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Salutaguse küla · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Kohila (kunta))
Salutaguse küla (1940-1970)
Kauppojen määrä
€1 302 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Salutaguse küla €/m² | Kohila (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 302 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
Alueen Salutaguse küla 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–6 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Salutaguse küla (€/m²) | Kohila (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | €1 302 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
8/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Asuntoja talossa | 4 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | tiili |
| Lämmitys | kohdelämmitys; paikallislämmitys |
| Tontti | 8 445 m² · asuinmaa 100% |
| EHR-tunnus | 109007248 |
| Kiinteistötunnus | 31701:002:1950 |
Usein kysytyt kysymykset
7
Mitä asunnot maksavat kohteessa Põllu tee 6?
01.11.2026 Estiq-mallin perustaso kohteessa Põllu tee 6 on €2 650/m² (vaihteluväli €2 329–2 971/m², ±12,1 %).
Montako asuntokauppaa alueella Salutaguse küla on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Salutaguse küla tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 6 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Põllu tee 6 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Salutaguse küla: 6 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Põllu tee 6 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 01.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Põllu tee 6 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Põllu tee 6 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Salutaguse pysäkki (115 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Sanni Äri (575 m, 8 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Salutaguse mõisapark (659 m, 9 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Põllu tee 6 ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 50 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Põllu tee 6?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Salutaguse küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).